В России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5%. Подтверждение этому можно найти на сайте правительства. Воспользоваться льготной ставкой можно до 1 ноября 2020 года.
Особенности
- Для Москвы и Санкт-Петербурга не более 8 млн. рублей
- Для остальных регионов не более 3 млн. руб
- Ограничений по площади нет
- Первоначальный взнос 20%
- Возможность привлечь материнский капитал на оплату первоначального взноса
- Жилье можно приобрести только в новом или строящемся доме
- Ставка не может быть выше 6,5% при условии комплексного ипотечного страхования, иначе банк может поднять ставку до 7,5%
- Сроки кредитования остаются без изменений
Недостающие проценты банку заплатит государство из бюджета. Ставка ниже 6,5% не выгодна банкам (государство заплатит банкам только к 6,5 процентам), но Сбербанк и Промсвязьбанк готовы выдать кредит под 6,4% и 6% соответственно.
Вот сводка банков с их ставками:
Одним выстрелом двух зайцев
Данная госпрограмма направлена как на поддержание строительной отрасли, так и на поддержание населения, нуждающегося в жилье, т.к. все пострадали из-за распространения коронавирусной инфекции
Как это отразится на рынке недвижимости?
В первые же дни после утверждения программы, банки начали принимать заявки. Строительный компании безоговорочно увеличат продажи квартир. Вырастет бизнес, поэтому для инвесторов этот сектор должен стать более привлекательным. Ожидаем роста. Акции группы ЛСР и ПИК уже позитивно реагируют на решение правительства.
Собрал все важные и интересные данные. Если что то пропустил, поделитесь в комментариях.
Спасибо за внимание! Следите за обновлениями на канале.