Шлагбаум или цепочка?
⠀
А может глухой забор и никого не пускать?
⠀
Что часто делают жители в многоквартирных домах:
➖ставят шлагбаумы
➖огораживают себе машино-место:
✔️ленточками
✔️цепями
✔️столбиками огораживают...
⠀
Или на что фантазии хватит...
⠀
Законно ли это?
🤬абсолютно нет!
⠀
Иногда соседи лишают неугодного соседа права ставить свою машину во дворе дома и отбирают заветный брелок от шлагбаума😃
⠀
Что делать в таком случае❓
⠀
До Верховного Суда РФ дошла одна упорная дама, и поставила точку в этой войне. Дама закрепила за собой право ставить свою машину где она хочет и когда хочет
⠀
Подробнее тут:
Дама неправильно парковалась во дворе➖и на общем собрании автовладельцев этого дома общем голосованием
постановили➖въезд дама запретить, брелок отобрать.
⠀
Дама пошла в суд и две инстанции проиграла: судьи согласились с общим собранием - не фиг нарушать.
⠀
А Верховный Суд решил наоборот:
⠀
✅Гражданский Кодекс
ст.262➖гласит: каждый человек имеет право свободно ходить по гос. и муниципальной земле,
если на ней нет никаких ограничений.
⠀
Собственнику квартиры в доме➖принадлежит БЕЗУСЛОВНОЕ И НЕОТЧУЖДАЕМОЕ ПРАВО на пользование общим имуществом в доме.
⠀
Парковочные места у дома входят в общедомовое имущество (если расположены в границах земельного участка)
⠀
Любое ограничение такого права➖будет считаться незаконно.
⠀
✅по жилищному кодексу РФ общее собрание автовладельцев не может распоряжаться общим имуществом.
⠀
Поэтому общее собрание автовладельцев дома➖незаконный орган и решения его ничтожны и не порождают никаких гражданско-правовых последствий.
⠀
❓У вас там как с парковкой? Тоже места делите?
