Найти тему
ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

Ипотека под запретом❌

Да, сегодня не всем доступна Ипотека! После выхода постановления Правительства РФ от 03.04.2020 №434 банки резко изменили политику андеррайтинга заемщиков и работников наиболее пострадавших отраслей внесли в стоп-листы, к ним отнесли всех занятых в сферах👇🏻

▪️грузоперевозок

▪️культуры и развлечений, в том числе: искусствоведов, кинематограф и др.

▪️спорта: фитнес-тренера

▪️туризма

▪️гостиничный бизнес

▪️общественное питание

▪️образование

▪️сфера услуг, в том числе: салоны красоты, химчистка

▪️стоматология

▪️розничная торговля

Это значит, что если вы работаете в одной из этих отраслей - шансы на ипотеку у вас снижаются даже при идеальной кредитной истории.

Банки конечно же отрицают наличие стоп-фактора «сфера деятельности», но👇🏻

✔️Газпромбанк

✔️Альфа-банк

критично относятся к заявкам клиентов из пострадавших отраслей, даже не скрывают этого.

Кроме этого, на решение банка по кредиту влияют:

▫️кредитная история заемщика и всех созаемщиков/поручителей, участвующих в заявке

▫️количество кредитов и общая сумма долга по всем обязательствам заемщика

▫️количество обращений за кредитами

▫️нарушение заемщиком ФЗ-115

▫️наличие штрафов и коммунальных долгов

Что именно служит причиной отказа выяснить сложно, банки эту информацию не разглашают, а менеджеры сами порой не знают истинной причины.

Недавно моей клиентке отказали по причине «Подделка документов»🤦🏼‍♀️ хотя этого быть не может, но так захотелось андеррайтеру.

Итог моего повествования - не стоит расстраиваться! Отказ - НЕ ПРИГОВОР❗️

Пробуйте разные банки, но не более 6 в месяц.

Экспериментируйте с данными в анкете, но не перегибайте палку.

Не отказывайтесь от НЕвыгодного предложения, ведь всегда есть возможность рефинансировать «плохой» кредит через время.

Ну и помните, что каждому свой банк, ставка НЕ всегда имеет значение.

Если вы хотите узнать о секретах заявок без отказа, приходите на курс «Ипотека от А до Я», подробнее тут