Заявление, что хрущёвка лучше новостройки, может показаться необычным, ведь мы привыкли думать о советских хрущевках с долей скептицизма. Но я приведу вам 5 аргументов в пользу типовой советской квартиры, которые позволят взглянуть на хрущёвки по-новому.
1. Стабильное качество
Над эргономикой советских пятиэтажек работали проектные институты. Они учитывали строительные и санитарные нормы.
Современные же новостройки опираются на платёжеспособность населения. По этой причине массовое жильё становится выше и плотнее, а тесные квартиры, сделанные как студии, наводнили рынок.
В хрущевках все недостатки давно известны и предсказуемы, чего нельзя сказать о новых зданиях.
Во многих старых домах уже заменены стояки водоснабжения и лифты, загерметизированы панельные стыки.
В хрущёвках отсутствует мусоропровод, что можно отнести к плюсам этих домов.
2. Развитая инфраструктура
В Советском Союзе при постройке домов формировался микрорайон. И внутри него возводилось всё необходимое для комфортной жизни.
Благодаря территориальному планированию района, в шаговой доступности от хрущёвки находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. Нынешние застройщики частенько строят инфраструктуру долго и неохотно, так как их в первую очередь интересует получение прибыли.
3. Низкая цена
Стоимость квартиры в хрущевке, по сравнению с жильем в других домах, значительно ниже. Двухкомнатную квартиру в панельной пятиэтажке можно найти по цене однокомнатной в более новом доме.
Разумеется, при покупке такой квартиры стоит учитывать вложения в ремонт. Но здесь можно выиграть в площади.
А чтобы не мириться с маленькой кухней, можно сделать перепланировку, тем самым превратить хрущевку в удобную и современную и квартиру.
4. Удовлетворительная звукоизоляция
Даже в панельных пятиэтажках уровень шума от хождений-ударов по полу доводился до минимально разрешенных значений. Так как были нормативы. А вот звукоизоляция в современных новостройках зачастую выполняется с нарушением ГОСТов и СНиПов.
Кроме того, в хрущевках стены между соседними квартирами несущие. А если соседей все-таки хорошо слышно, для решения этой проблемы всего лишь нужно проверить сквозные розетки и перенести их.
5. Маленькая плотность застройки
В стандартных пятиэтажках обычно расположено 40 – 80 квартир. Жильцы малоэтажных домов чаще знакомы друг с другом. И у них присутствует постоянный контакт с улицей.
В старых дворах безопаснее и удобнее гулять с детьми. Большинство территорий таких дворов обустроено игровыми площадками. Также, давно посаженые деревья выросли и формируют живописные аллеи.
Еще владельцы квартир в хрущевках меньше сталкиваются с проблемами парковки. И добираться до центра города они могут быстрее, чем жители окраин.