Активный и пассивный доход
Примером активного источника дохода является обычная работа в организации.
Мы каждый рабочий день ходим на работу - что-то делаем и получаем за это зарплату. Самозанятые также получают активный доход - выполняют работу, за работу получают прибыль.
Что же тогда пассивный источник дохода?
Это источник дохода, который приносит деньги в ваш карман независимо от того где вы находитесь, вашего возраста, работали в этом месяце или нет. Денежный поток всегда поступает в ваш карман.
Примерами пассивных источников дохода будут:
- Сдача недвижимости в аренду
- Налаженная система бизнеса, которая не требует вашего вмешательства
- Получение дивидендов после покупки ценных бумаг
Как это работает?
Один из вариантов - сдавать недвижимость в аренду, таким образом ежемесячно получая арендную плату - квартира будет вашим пассивным источником дохода. Не важно где вы будете находится, в каком городе и стране, будете работать или нет, арендатор все равно будет платить.
Второй вариант - покупка дивидендных ценных бумаг.
Вы приобретаете акции компании, которая платит дивиденды и несколько раз (обычно 1-2 раза) в год вы получаете дивиденды - часть прибыли компании.
На данный момент можно легко найти стабильную компанию с дивидендной доходностью около 6-7% годовых.
В цифрах
Допустим, мы купили акции компании на 20 000р. с дивидендной доходностью 6%: таким образом мы несколько раз в год получим выплату общей суммой 1200р. в среднем получится 100р. в месяц. Не так уж и много, согласен. Но дивиденды будут приходить каждый год.
В случае с квартирой, средняя стоимость которой по Москве около 6 млн. р. мы можем расчитывать на ее сдачу примерно за 30 000р. в месяц. Тоже не так уж и много если подумать, но сдавая две квартиры можно задуматься о том, что денег хватит на жизнь даже если не работать.
А у вас уже есть пассивные источники дохода?