На инвест-отелях PLG зарабатывают больше, чем от аренды квартиры

Рассказываем, почему так происходит

Когда мы задумываемся об инвестициях в недвижимость, на ум сразу приходит покупка квартиры. Покупаем, а потом сдаем либо на долгий срок, но подешевле, либо посуточно, но тратим кучу времени на поиск жильцов. Не все так могут и хотят.

Оказывается, есть другой вариант заработка на инвестициях — покупка номера в инвест-отеле. Одним из девелоперов и отельных операторов является компания PLG – стратегический партнера города Санкт-Петербург.

Рассказываем, как там все устроено и почему инвестировать в отели PLG выгоднее, чем сдавать в аренду обычную квартиру.

В инвест-отелях вы покупаете номер и живете в нем сами или сдаете его постояльцам. Сдавать номер удобно, потому что жильцов ищет профессиональный отельный оператор.

Инвест-отель — это обычный жилой дом, но квартиры в нем — это номера, а еще есть все услуги отеля. Вы покупаете там жилье и не думаете о быте: уборку делают за вас. А если хотите заработать, сдаете недвижимость приезжим или местным на пару дней, недель или целые месяцы. Время тратить не придется: в инвест-отелях компании PLG есть отельный оператор. Он следит за сервисом, ищет новых жильцов, заселяет их, оформляет договоры и улаживает любые проблемы. А вы просто получаете деньги: до 14% годовых. И это — не фантазия, а реальность.

Для инвестиций нужно меньше денег, чем для покупки квартиры

У нашей компании два инвест-отеля в Санкт-Петербурге: Интуит, в 30 метрах от станции метро «Купчино» и в 15 минутах езды от аэропорта, и Про.Молодость — неподалеку от метро «Дыбенко». Минимальные инвестиции в Про.Молодость — всего 2,7 млн рублей. За эти деньги вы получаете готовый номер с отделкой, который сразу можно сдавать. Квартиру за такую сумму не купить: жилье в том же районе такой же площади будет стоить минимум в 1,5 раза дороже.

Так выглядит номер в инвест-отеле. Можно купить его с готовой отделкой и мебелью и ничего не вкладывать в ремонт

Теперь посмотрите на цены на Циане: примерно за такое же жилье просят как минимум 2 млн рублей

Не нужно тратить время на обслуживание номеров и поиск жильцов

Как вы будете зарабатывать, если купите обычную квартиру? Придется брать на себя все — от поиска постояльцев до ремонта. Вот что вам предстоит:

• Сделать фото, придумать привлекательное описание, разместить объявления на нескольких сайтах.
• Завести календарь, в котором будете отмечать бронирования.
• Принять звонки и отпроситься с работы, чтобы показать жилье, или назначить встречу на вечер и потом долго добираться до дома.
• Подписать договор, объяснить условия аренды, передать ключи.
• После выселения постояльца потратить полдня на уборку жилья, а потом начать все по новой.

Если сдавать жилье на долгий срок, все немного проще. Но все равно придется тратить время на то, чтобы периодически проверять состояние квартиры, платить за коммунальные услуги, снимать показания счетчиков, договариваться о ремонте.

В инвест-отелях все по-другому — вы не тратите ни минуты, просто получаете деньги. Всем занимается отельный оператор: сам рекламирует номера, организует заселение и выселение, уборку и мелкий ремонт. А когда нужно, предоставляет вам отчет: кто и когда заселился, сколько дней номер пустовал, сколько вы заработали.

Доход гарантирован и не зависит от сезона

Люди предпочитают путешествовать, когда тепло, а зимой сидеть дома, чтобы не возить с собой много вещей. И может получиться так, что доход от краткосрочной сдачи квартиры в аренду вы будете получать всего лишь 5–6 месяцев в году. Остальное время она будет простаивать.

В инвест-отелях вы защищены от простоев: оператор рекламирует номера, чтобы обеспечить стабильный спрос на них.

Потом сможете жить в своем номере как в отеле

Кроме того, вы можете переехать в номер и жить там как в отеле. Оператор обеспечивает:

• Круглосуточное дежурство консьержа, охрану и видеонаблюдение для защиты от посторонних.
• Уборку в номере и регулярную смену постельного белья.
• Доставку еды из ресторана прямо в номер.
• Доставку продуктов из магазина, если захотите приготовить что-то сами.
• Услуги грузчиков, ремонта электрики, сантехники и гаджетов.
• Услуги курьерской службы, если надо срочно передать кому-то документы или вещи.

А еще в одном здании с вами будет ресторан. Не хотите есть в номере — просто спускаетесь вниз и наслаждаетесь любимыми блюдами. Фитнес-клуб и медицинский центр - на территории. Также в инвест-отелях предусмотрены коворкинги, в которых можно работать, встречаться с коллегами и партнерами.

Как и в жилых домах, в инвест-отелях есть парковки, места для прогулок и отдыха, выгула собак

Фактически вы будете жить в своем номере, но получать услуги как в пятизвездочном отеле. Сервисом займется отельный оператор, а вы можете полностью посвятить себя важным делам, например работе или учебе.

Заработать можно больше, чем на сдаче жилья в аренду

Доход будет зависеть от заполняемости номера. Мы предлагаем:

• доходность до 14% годовых, или до 75 000 рублей ежемесячно, — в Интуите;
• до 12% годовых, или до 59 000 рублей ежемесячно, — в Про.Молодость.

Если воспользоваться специальной программой, можно вернуть все вложенное и заработать за меньший срок. Купите номер в Про.Молодость сейчас и продайте его через 5 лет по цене в 1,5 раза выше — при покупке вы подпишете договор, по которому управляющая компания гарантированно выкупит его. Вы вернете вложенное и заработаете сверху половину капитала.

Инвест-отели стоят дешевле квартир, а прибыли приносят больше. Их не нужно обслуживать так же, как обычное жилье, потому что всем занимается отельный оператор. Просто покупаете недвижимость и получаете деньги, а вернуть все вложенное и заработать сверху можно всего за 5 лет.

Листайте дальше или переходите на сайт, чтобы посмотреть на номера и цены.