Друзья, привет! 🌞
Представьте ситуацию - Вы купили участок, построили на нем дом, а орган местного самоуправления не выдает Вам акт ввода жилого дома в эксплуатацию, т.к. Вы "накосячили" и построили дом с нарушениями градостроительных норм. 😯 И соотвественно, Вы теперь не можете оформить свое право собственности на свой дом. Печально?.. И что делать? - Идти в суд. 😊
Так случилось с Иваном. Он обратился ко мне уже тогда, когда орган власти хотел подать на него иск о сносе его 5️⃣ -комнатного коттеджика.
Мы сделали все оперативно. Заказали строительную экспертизу, нашли соседей, кые подтвердят в суде, что дом им не мешает, и имея "на руках" оформленное право на земельный участок, обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
В суде по таким делам важно доказать факт того, что постройка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
И хотя орган власти был категорически против удовлетворения иска, суд признал право собственности на жилой дом за Иваном. 😊
Поэтому всегда говорю и заказчикам и подрядчикам - стройте в соответствии с проектами, не нарушайте даже незначительно градостроительные нормы! 😊
Всем отличного дня! 🌞