Хорошо, что вы открыли эту статью! Она начинает "нашу рубрику топ ошибок строителей" и по праву первое место по частоте и по стоимости занимает:
Неправильный фундамент.
Неправильно выполненный фундамент уверенно удерживает первое место по частоте ошибок и по стоимости исправления. Казалось бы, "всегда так строили, и вон у соседа такой же", но почему то у Вашего дома пошла трещина по фундаменту или стене. И причин может быть множество. Не произведен расчет нагрузок, неправильно или некачественно выполнено армирование, не подготовлено основание, и даже неправильное утепление фундамента или отсутствие отопления в холодный период при некоторых видах фундамента могут привести к таким последствиям.
От 950 тысяч рублей
Стоимость исправления ошибок может быть различной, от нескольких сот тысяч рублей, до признания дома аварийным и сноса. Для начала необходимо выяснить причину возникновения трещины. И если Вы заказывали строительство без проекта, то скорее всего понадобится обследование, чтобы понять сечение фундамента и армирование.
50 тысяч рублей.
Естественно нам понадобится заполнить саму трещину, это - расшивка, зачистка арматуры, дополнительное армирование с анкеровкой, заполнение ремонтным составом.
200 тысяч рублей.
Если выяснилось, что фундамент имеет недостаточное сечение или армирование, то это потянет за собой разработку проекта по усилению фундамента, земляные работы, анкеровку в существующий фундамент химическим составом HILTI, Установку опалубки и монолитные работы. Так как это работы повышенной сложности, то вместо 30 тысяч за кубометр железобетона Вам это обойдется в 70-80 тысяч за кубический метр. Даже если объем будет незначительный, допустим 6-7 кубических метров то мы уже видим цифру в
500 тысяч рублей
После всех проведенных работ Вам потребуется восстановить благоустройство и отмостку вокруг Вашего дома. Здесь все зависит от Ваших пожеланий, но в любом случае не обойдется дешевле
200 тысяч рублей.
Можем посчитать, что исправление такой простой ошибки, как отсутствие проекта, или неправильный расчет нагрузок облегчило Ваш кошелек практически на миллион рублей. Поделитесь в комментариях какие ошибки встречались Вам и мы постараемся их разобрать в следующих публикациях.
Текст подготовил
Руководитель строительства компании АльфаСтрой
Варшалов Иван.