Стоимость жилья в Москве сильно изменится. Это случится в течение 10 лет. «Спальные» окраины города приобретут большую популярность, чем центральная часть столицы. Такие прогнозы выдвинул искусственный интеллект.
Компьютерная программа вычислила тенденцию изменения цен в разных районах столицы в ближайшие годы.
Будущие лидеры продаж
На первое место по росту цен выйдут отдаленные районы Свиблово, Царицыно, Перово, Новогиреево, Люблино, Новокосино, Жулебино и другие ныне непрестижные московские «спальники».
Новоселье и переселение
Новоселье случится у офисов. Работодатели в целях экономии будут менять прописку, ища помещения поменьше. Пандемия показала часть сотрудников можно безболезненно переводить на «удаленку». А значит можно отказаться от больших офисов.
Стоимость московских квартир сегодня очень зависит от транспортной доступности к метрополитену. Если не надо будет каждый день ездить на работу в контору и тратить на это час-полтора, тогда зачем стремиться покупать жилье ближе к центру? К тому же, как правило, жилые дома там уже далеко не новые и изношенные.
Офис переместится в квартиру, а значит можно жить не в густонаселенных районах в пределах Третьего транспортного кольца с неважной экологией. Терпеть выхлопные газы многочисленного транспорта, шум центральных магистралей. Логичнее и комфортнее жить ближе к паркам, зеленым зонам отдыха, в тишине и дышать свежим воздухом.
Пригород тоже выход
Активно застраиваются и ближайшие 40 километров от МКАД. Средства коммуникации развиваются быстрыми темпами, а за Кольцевой строятся не безликие многоэтажки, а оригинальные новостройки с индивидуальной планировкой, хорошей инфраструктурой, охраняемой территорией.
Кроме удаленной работы, второй причиной подорожания жилплощади на окраинах называют беспилотные автомобили. Время в пути можно потратить на работу за компьютером, если все же придется ехать в офис. Но эта причина видится еще очень отдаленной.