Принято считать что хрущевка-самая маленькая квартира застройки прошлого века.
Но есть еще один вид эконом жилья, застройки 70-80 годов, которые по документам имеют статус 1 комн. с площадью 13-18 кв.-"пансионаты", в панельных 8-ми этажных домах, нашего областного центра, г. Тюмени.
История первых многоэтажек началась с приезда в Тюмень в середине 70-х годов, подрядчиков из Болгарии, которые построили для себя "временное жилье" площадью от 9 до 18 кв. метров, без кухни, с лоджией и совмещенным санузлом 2.3 кв. м. В таких квартирах уже почти полвека живут приезжие и местные жители, на рынке недвижимости города множество предложений по продаже, аренде пансионатов.
Т. к. в таком небольшом жилом помещении отсутствует кухня, собственники выполняют перепланировку-обустраивают лоджию под кухню, после демонтажа балконного блока утепляют, и делают барную стойку. В санузле 150×150 см устанавливают душевой поддон или маленькую ванну.
Уже несколько десятков лет такое жилье эконом-класса пользуется популярностью благодаря доступности приобретения и современные квартиры студии такой планировки строятся по сей день(пример-ЖК Москва, тюменского застройщика "Сибстройсервис").