Речь пойдет, любезный мой читатель, о сравнении приобретения апартаментов или квартиры.
Несколько лет назад апартаменты заявили о себе на рынке недвижимости. Привлекали они своим хорошим расположением и ценами, которые оказались ниже, чем на аналогичные квартиры .
Что же это? Обратимся к Википедии:
" Апарта́ме́нт ( appartement — квартира, от appartamento — квартира) — комната или отдельное помещение в доме (квартира).
В России апартаменты — это нежилые помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы. Одно из отличий апартаментов от квартир — в отсутствии возможности оформлять регистрацию по месту жительства. Другое отличие — стоимость эксплуатационных расходов. Поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения"
Ого, сколько минусов! Прописаться постоянно нельзя, коммунальные платежи дороже! Кто же их приобретает, а, главное, зачем?
Отвечу тебе, любезный мой и любопытный читатель- покупает их молодежь, или не совсем молодежь, люди, которым не так важна прописка, не привязанные к одному месту, люди, которые предпочитают проекты бизнес-класса и общение по интересам.
Этот формат недвижимости мало подходит семьям с детьми, зато привлекает инвесторов для сдачу в аренду, а также покупателей среднего класса, у которых апартаменты - не единственное жилье.
Москва в ее старых границах и особенно центр – идеальное место для строительства комплексов апартаментов. Здесь сосредоточены крупные бизнес-центры, офисы ведущих компаний, главные вузы, практически нет транспортных проблем.
Апартаменты успешно встроились в столичный рынок недвижимости, ассоциируются не с гостиницами, а с престижным жильем в деловых столичных районах.
Больше всего в Москве строится апарт-комплексов бизнес-класса, его долю на рынке эксперты определяют в 36-42%, показатели комфорта колеблются в рамках от 24 до 37%. Остальное приходится на премиальный и элитный сегменты.
По районам апартаменты распределяются неравномерно. Всего апартаменты продают в 108 проектах в Москве. Больше всего – в ЦАО, там продажи идут в 47 проектах. На северные округа приходится 36 проектов (16 – в САО, 13 – в СВАО, 7 – в СЗАО). В Южном округе апартаменты - в 10 проектах, в ЮЗАО – в 7, в ЗАО – в 5. Меньше всего апартаментов на востоке Москвы – 2 проекта в ВАО и всего 1 проект в ЮВАО.
Апартаменты- это Ваша новая высота, это комфорт и архитектура, это роскошное лобби, прекрасное расположение и захватывающий вид, это - место для своих!
В общем, каждому свое. Плюсы и минусы понятны.
А Вы как думаете? Пишите в комментариях.
Ставьте лайк, если Вам понравилась статья и подписывайтесь на наш канал.