Решили продать квартиру, нашли покупателя, но он внезапно передумал? Такое бывает. Расскажем, как действовать, если договор купли-продажи уже подписан, а право собственности еще не зарегистрировано.
Самое главное - при составлении договора уделите особое внимание пункту “Причины и порядок расторжение договора”. Это защитит ваши права в случаев непредвиденной ситуации.
Когда можно расторгнуть договор:
1. По решению сторон.
2. По требованию одной из сторон в суде.
Поиск юристов по любым вопросам
В одностороннем порядке отказаться от договора нельзя. За исключением следующих случаев:
- Неисполнение условий договора другой стороной.
- Если сделка затрагивает интересы третьих лиц.
- Имущество ненадлежащего качества.
- Если продавец не предоставил достоверные сведения о продаваемом имуществе.
- Если обстоятельства изменились существенно.
Покупатель может не только отказаться от покупки квартиры, но и потребовать возмещения понесенных расходов. Не стоит сразу на все соглашаться. Сначала проконсультируйтесь с юристом, которого вы легко найдете на сервисе rtiger.com. Специалист подскажет, как вести себя в сложившейся ситуации и выйти из нее с наименьшими потерями.