Что можно разместить на 10 сотках? На первый взгляд — немного. Домик, огород или сад, цветник. Но и эти объекты можно расположить так, чтобы территория красиво смотрелась и в полной мере выполняла свои функции уютной загородной усадьбы.
Плюсы и минусы участка в 10 соток
Такой вариант считается оптимальных для семьи из трех-пяти человек. Территории достаточно не только для жизненно важных построек, но и для пары теплиц и детской площадки. Что касается недостатков:
- На поддержание порядка на участке такого размера уходит довольно много времени и сил. Земельный налог также выше, чем на 6 соток.
- В то же время, площадь может оказаться недостаточной для активного садоводства, животноводства или выращивания сельскохозяйственных культур.
Как бы там ни было, но при наличии трудолюбия и желания поддерживать красоту участка семья без труда сможет разместить все, что ей нужно, и даже с перспективой на дальнейшие творческие порывы.
Подготовка к планированию
Перед началом застройки нужно внимательно изучить территорию, выявить плюсы и минусы. Тогда появится возможность заранее продумать, как снизить затраты, скрыть недостатки и выгодно использовать достоинства.
Основные факторы, влияющие на застройку участка 10 соток:
- Изначальные, доставшиеся от прежнего владельца, постройки и насаждения. Что-то надо демонтировать, а что-то можно оставить для модернизации. Старые и больные деревья — выкорчевать либо спилить, разросшиеся кусты подстричь.
- Естественный свет. Нужно проследить, куда падает свет и тени утром, в обед, вечером. Исходя из этого планировать расположение грядок, жилых комнат. Грамотное естественное освещение поможет сэкономить на отоплении, если днем дом будет отлично прогреваться солнечным светом.
- Ветер. Передвижение воздушных масс необходимо учитывать при планировании остекления и утепления. Также это важно, чтобы не приходилось дышать дымом от хозяйственных построек.
- Рельеф. Часто встречаются не совсем ровным участки, с уклоном. В этом случае основные постройки располагаются на высокой части, где сухо, чтобы дождевая вода стекала вниз. Понадобится организовать отвод влаги с участка, иначе не избежать появления больших луж и гниения овощей на огороде.
- Тип почвы. Разумеется, под сады и огороды следует отвести самую плодородную и богатую почву. Если таковой на участке нет, то придется заводить ее и поднимать высоту — рельеф из-за этого изменится.
Только после сбора всех перечисленных данных приступают к планировке.
Составление плана
В процессе учитываются обязательные санитарные и противопожарные правила, СНиП. Так, законом строго регламентируются расстояния между строениями на участке и элементами благоустройства (колодец, септик).
Поэтому перед началом застройки составляют план, где обращают внимание на все нюансы. К примеру, если хочется сделать гараж, одна стена которого будет общей с домом, то он должен смотреть в сторону подъездной дороги, чтобы минимизировать путь от въезда.
Цветники разумно размещать там, где они будут всегда на виду — с парадной стороны дома. Зон отдыха на участке может быть несколько, не обязательно делать одну большую. На значительном удалении располагаются неприглядные объекты, как сарай или компост.
После окончательной корректировки плана можно начинать продумывать ландшафтный дизайн — сегодня есть столько методов и приемов, что даже при ограничениях по бюджету участок можно сделать красивым и уютным.
Поделитесь, как вы планировали участок в 10 соток, с какими сложностями столкнулись?