Порассуждаем немного на тему главных трендов 2020 года. Как показывает практика, пониженная ипотечная ставка спасает продажи. Застройщиков поддерживает на плаву традиционный способ инвестирования - сбережение денежных средств, посредством вкложения их в недвижимость. Тренд это или стратегия? И то, и другое. Не стоит, конечно, забывать и об отложенном спросе, на который сейчас опираются эксперты. Но как нам распознать тот самый пресловутый тренд, который увенчает 2020 год в сфере недвижимости?
Выдвигаем свое скромное мнение. На истину, конечно, не претендуем, но количество сообщений от дольщиков ЖК практически ВСЕХ застройщиков заставляет задуматься.
По нашей скромной оценке, основной тренд 2020 года - это повальный и повсеместный перенос сроков сдачи домов. Пандемия все спишет?
Каждая отдельная ситуация индивидуальна и рассматривать ее стоит с точки зрения того, что происходило на строительной площадке до злосчастной пандемии. С одной стороны, есть закон, который спасает застройщиков от уплаты неустоек, с другой - все переносы сроков списать на пандемию не получится. В сухом остатке мы имеем: застройщики защищены законом, а дольщики возмущены до предела.
Сейчас, в борьбе за лояльность клиента, идет настоящая бойня на форумах, ход строительства объектов рассматривается под микроскопом. Застройщикам остается только одно: обеспечить максимальную прозрачность для дольщиков и улучшить качество обратной связи.
Именно тот, кто в наиболее короткий срок сможет нагнать потерянные темпы, не потеряв в качестве, и наладить коммуникацию с дольщиками, сможет выйти из пандемии с высоко поднятой головой.