Многим из нас хочется приобретать жилье в новых домах, где ранее еще ник то не жил. Плюсы очевидны - квартира будет новая и стоимость за квадратный метр во многих случаях будет ниже, чем на вторичном рынке.
Стоит ли идти в агентство недвижимости или самостоятельно отправиться к застройщикам, благо, что выбор новостроек на рынке большой? Мы бы советовали Вам начинать с посещения агентства недвижимости, которое специализируется на сотрудничестве с застройщиками.
При этом на сегодняшнем рынке недвижимости большое количество агентств предлагают услугу «Покупка новостройки». Почему же тогда, клиенты выбирают именно «Диал»?
1. Стоимость квартир как у застройщиков
В агентстве Вам предложат сразу несколько новостроек, при этом по многим объектам с Вас не возьмут никаких дополнительных денег за услуги, так как застройщик сам оплачивает услуги агентства!Т.О. стоимость квадратного метра в ряде случаев для Вас будет точно такая же, как у самого застройщика.
2. Более 3 000 квартир собраны в одном месте и объективные консультации по всему разнообразию предложений.
Не являясь отделом продаж какого-либо застройщика, специалисты агентства недвижимости «Диал» при подборе для вас вариантов, в первую очередь, выясняют максимум подробностей и пожеланий своих клиентов, и только после этого приступают к поиску самого подходящего варианта из всего объема предложений на рынке Екатеринбурга и области.
Представляя, в первую очередь, интересы клиента, мы не останавливаемся только на тех застройщиках, которые оплачивают комиссию, потому что, иначе, Вам бы была предложена только часть квартир, из объема который мог бы заинтересовать. И при этой схеме риэлтор представлял бы не столько Ваши интересы, сколько интересы того, кто ему платит.
Поэтому мы заключаем с клиентом возмездный договор: услуга по подбору будет платной, но он будет работать в Ваших интересах, предлагать все возможные варианты, а в случае получения вознаграждения от застройщика уменьшать Ваш гонорар на эту сумму. Кроме того, в условиях экономической нестабильности риск задержки сроков строительства очень велик, поэтому на сегодняшнем рынке бывают ситуации, когда квартиры приобретаются в новых, но уже сданных домах. Купить новостройки при этом можно по весьма привлекательным ценам, так как продают эти квартиры физические лица, которым, например, стало не комфортно выплачивать ипотеку. Такую квартиру, как альтернативу квартире на первичном рынке Вам так же предложат к рассмотрению.
3. Выгодная и быстрая продажа Вашей недвижимости для покупки новостройки
Специалисты агентства недвижимости «Диал» умеют продавать квартиры в кризис. В нашем агентстве сделки с недвижимостью совершаются каждый день. При этом имея мощные рекламные возможности и знания, как правильно оценить объект недвижимости, продаем Вашу квартиру быстро и максимально выгодно на сегодняшнем рынке.
4. Выявление рисков при покупке новостроек
Являясь представителем сразу нескольких строительных компаний, риэлтор более объективно расскажет Вам о том, где есть риски задержки сроков сдачи, а где все идет в соответствии с графиком. Какой застройщик более надежный, а кто строит всего лишь первый или второй объект, где строительство идет в соответствии с 214 ФЗ, а где применяется более рискованная с точки зрения защиты интересов дольщиков схема и т.д.
5. Покупка с помощью ипотечных средств
Агентство недвижимости «Диал» специализируется на приобретении жилья для своих клиентов с использованием ипотечного займа у ведущих банков города Екатеринбурга. При этом Вы получаете
- пониженную процентную ставку;
- короткий срок обработки ипотечной заявки;
- высокий процент одобрения ипотечного кредита.
6. Покупка с помощью различных государственных сертификатов
Агентство недвижимости «Диал» специализируется на приобретении жилья для своих клиентов с использованием материнского (семейного) капитала и иных государственных сертификатов (например, военный сертификат, и т.д.)
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки! Скоро здесь появятся новые статьи на тематику недвижимости!
АН «Диал» - работаем не с квартирами, а с людьми!