«Мы должны ремонт делать раз в пять лет», «денег, которые вы платите, не хватает на ремонт» - с такими отговорками управляющей компании столкнулись герои нашей истории.
Но они не сдались и не только довели дело до суда, но и добились назначения компании штрафа 250 тыс. рублей. Правда потом сумма штрафа изменилась - расскажем обо всем по порядку.
Состояние подъезда
На момент когда терпение у людей лопнуло вот как выглядел подъезд:
- отслоение штукатурки и краски на стенах и потолке
- разрешенные почтовые ящики, которые не закрывались
- электрощитки сломаны
- грязь на лестнице и частичное отсутствие перил
- трещины и сколы в окнах
Нам жаль это признавать, но это частая картина российских подъездов. Поэтому то, как действовали жильцы такого подъезда – будет полезно многим.
Нашли союзников
Важное, что сделали жильцы – не стали бороться в одиночку. А написали жалобу в жилищную инспекцию.
Госжилнадзор жалобу зарегистрировал и провел внеплановую проверку.
Какие были итоги проверки
Был составлен акт, все жалобы жильцов подтвердились.
И компанию привлекли к ответственности, по очень суровой для управляющей компании статье – нарушение лицензионных требований.
Наказание – штраф 250 тысяч рублей.
Как компания защищалась
Штраф был огромный и управляющая компания решила сражаться – пошла в суд.
Линия защиты была такая:
- ремонт подъезда должен быть не по мере износа, а по мере того как накопятся деньги (примерно, 1 раз в 5 лет)
- в платеж по содержанию #жилья не входит стоимость ремонта, а должно субсидироваться государством
- у управляющей компании нет #денег на оплату штрафа
Что решил #суд
Суд посчитал, что компания виновата в том, что не делала ремонт.
Но удалось разжалобить суд и он снизил размер штрафа с 250 до 150 тысяч рублей. (в интернете это дело можно найти под номером А84-4062/2019).
Несмотря на снижение штрафа – все равно получилось суровое наказание. Мы верим, что если граждане будут проявлять активность, удастся переломить ситуацию в сфере ЖКХ.
Подписывайтесь на Ютуб канал - там советы, которые помогают экономить.
Поставьте лайк этой статье – это помогает нашему каналу.
Подписывайтесь на канал – мы рассказываем истории как бороться за свои права в сфере ЖКХ.