Если временно покидаешь квартиру, можно попросить перерасчет за #мусор.
А можно ли воспользоваться перерасчетом, если не живешь в квартире постоянно? Таким вопросом задалась женщина из Нижнего Новгорода и ответ ей дал сам Верховный Суд.
Чего хотела женщина
В одной квартире женщина проживала и была зарегистрирована, а вторая пустовала. Она даже не сдавалась и в ней никто не был зарегистрирован.
Для России это не редкий случай. Такое бывает, при наследстве. Когда #квартира получена, но что с ней делать – не решили.
Как дело дошло до суда
Женщина потребовала от своей управляющей компании, чтобы ей сделали перерасчет.
Но ей отказали.
Тогда она пожаловалась в Жилищную инспекцию и на удивление ГЖИ встало на ее сторону. И обязали сделать ей перерасчет платежа за мусор.
Мотивировали тем, что в Правилах оказания коммунальных услуг есть норма о том, что в случае временного отсутствия – более 5 дней – потребителю обязаны уменьшить #платеж.
Управляющая компания стала бороться
Но управляющая компания не захотела делать перерасчет. И пошла в суд.
И Суд встал на ее сторону.
Интересны выводы суда – они крайне неоднозначные и граждане, думаем, будут не согласны с ними.
Что сказал суд
Суд в определении от 13.04.2020 от № 301-ЭС20-4119 сказал, что временное отсутствие и постоянное не проживание в квартире – это не одно и тоже.
Да, если человек жил, но уехал на несколько недель или даже месяцев, тогда он вправе уменьшить платеж.
А вот если он изначально не живет в квартире – это уже другая история.
Хотя в законе отсутствие на временное и постоянное не делится, но суд посчитал это важным.
Как платить
И если человек изначально не живет в квартире и не зарегистрирован, то претендовать на перерасчет не может. Обязан заплатить от количества прописанных. Если в квартире зарегистрированных нет, то от количества проживающих.
К чему это приведет
Хотя на практике это очень узкое место, на наш взгляд. Не значит ли это, что теперь все будут доказывать, что они в квартире живут, просто временно выехали.
Наверно такая стратегия более выгодная – можно получить перерасчет за пару месяцев. А если изначально заявить, что не живешь в квартире вовсе перерасчет не положен.
Подписывайтесь на Ютуб канал - там советы, которые помогают экономить
Лайк – это помогает каналу развиваться
Подписывайтесь на канал – здесь решения суда, которые помогают экономить.