Думали вложились в недвижимость в Европе, а по факту остались не с чем. Ненормальные европейские законы все больше сводят к тому, что нечего вывозить деньги из родной страны. Или читайте внимательно законы и конституцию страны, где вы собираетесь приобрести недвижимость.
Прямо сейчас в Испании #сквоттеры массово захватывают пустующие дома и апартаменты.
Сквоттеры (#скваттеры) - люди, самовольно занимающие чужое пустующее жилье не имея на это юридического права.
Среди них недвижимость наших соотечественников. Пандемия спровоцировала массовый #сквоттинг в Европе. Многие европейские беженцы остались в печальном финансовом положение. Кому-то нечем платить за аренду и на выручку пришло пустующее жилье иностранцев. И это главная причина массового сквоттинга. Границы закрыты, собственники жилья пока не могут вернутся. Это лакомый кусочек для них.
Наши друзья из Москвы ищут способы, как попасть в свой испанский дом. Но к сожалению, по приезду они не могут и не имеют право войти в собственное жилище. А если попытаются применить силу к захватчикам, могут оказаться за решеткой. Вот так, в ожидании суда, они вынуждены снимать дешевое жилье, пока в их собственном доме проживает шайка сквоттеров и наводит там беспорядки.
А все потому, что по закону, таких людей не имеют право выгонять на улицу, если им некуда идти. Полисмены быстрее арестуют самих хозяев жилья, а не захватчиков и отправят разбираться в суд.
Но и здесь не все так просто и быстро. Подобные суды длятся до 8-10 месяцев и хозяину придется потратить еще приличную сумму в ходе суда. Как правило она составляет примерно 1200-4000 евро, в зависимости от стоимости жилья и его местонахождения.
Кроме этого, впоследствии стоит прибавить в смету стоимость вынесенных ценных предметов из дома, уж поверьте, сквоттеры не оставят вам то, на чем смогут поживиться. А также, средства на уборку, возможный ремонт жилья и установку новой надежной двери.
Лично я вижу только один выход, если не удалось договориться с оккупантами по хорошему. Караулить сквоттеров и как только жилье окажется пустым, захватить его самому. Правда сделать это будет трудно, т.к. захватчики живут "стаями" до 30 человек. И на всякий случай всегда кто-то остается в доме. А значит снова, вам грозит решетка за применение насилия в отношении проживающих в вашем доме.
Это не первый случай в Испании, да и в Европе в целом. Поэтому, приобретая жилье заграницей, внимательны выясняйте все нюансы, чтобы не остаться без дома, на который копил много лет, в который через пару лет пожаловали незваные гости.