Нам написал читатель и рассказал свою историю о том, как его принуждали перейти на «прямой договор». История настолько удивила, что мы попросили разрешения ей поделиться. Еще в статье дадим свою оценку ситуации и выскажем свое мнение о прямых договорах с поставщиками #ЖКХ.
История читателя
К ним по квартирам стали ходить сотрудники поставщика #электричества (энергосбыты есть в каждом городе) и просили подписать письменный договор на прямую поставку электричества – минуя управляющую компанию.
Читатель пояснил, что у них в доме конфликт с управляющей компанией – жильцы уже несколько лет пытаются ее сместить, но она через суд признает их решения недействительными.
Но все равно просьба поставщика подписать прямой договор – показалась подозрительной.
И не зря.
Что такое прямой договор
Это когда счета вам выставляет не управляющая компания, а поставщик ресурсов напрямую – водоканал, энергосбыт и теплосбыты.
Как правило вы получаете несколько квитанций - отдельно за свет, воду, отопление.
Сама по себе такая схема отношений законная. Но там сложная процедура заключения договоров.
Почему предложения нашему читателю незаконное
Перейти на прямые договоры можно только всем домом.
Жилищный кодекс запрещает части квартир иметь договор с поставщиком, а части с управляющей компании.
И самое главное – для перехода на такие договоры нужны основания.
Среди них два основных – #долги управляющей компании перед поставщиком. Или решение граждан, которое они высказывают на общем собрании.
И самое главное – не нужно иметь письменный договор. Он заключается автоматически с момента, когда принято такое решение.
Какие плюсы и минусы
Ничего плохого для граждан в прямых договорах мы не видим.
Все равно платить за потребленную энергию, тариф не меняется – большой разницы нет.
Единственное неудобство – это несколько квитанций.
Иногда платить нужно в разных местах. Но с развитием сети платежей, таких неудобств все меньше.
Поэтому мы поддерживаем прямые договоры, но только если они заключаются по закону, а не на основании таких тайных поквартирных обходов.
Подписывайтесь на Ютуб канал - там советы, которые помогают экономить.
Лайк – это помогает каналу развиваться
Подписывайтесь на канал – здесь разъяснение законов о ЖКХ, которые помогают не стать жертвой обмана.