нет у нас жилья.все украли МСУ

читайте внимательно и начинайте уходить из рфии

и не платить за ЖКХ

Исх. №__ от «___»_____________ 2020 г.

От: Человека, участника (члена)

Профсоюза ТСПС «Союз ССР»

Профсоюзный билет № 000_______

В _______ «…ЖКХ»

Адрес______________________________

Копия в администрацию г_____________________

Заявление.

Настоящим заявлением довожу до Вашего сведения о прекращении действия устных, письменных или иных форм Договоров, а также прекращение конклюдентных действий между мной и Вашей организацией….. «ЖКХ» по следующим основаниям:

Заключение договора управления с собственниками многоквартирного дома на основании ЖК РФ, ГК РФ и постановления правительства № 75 от 06.02.2006г. Согласно ст. 1017 части 2 «договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной договора продажи недвижимого имущества в доверительное управление государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество», части 3 «несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное влечет недействительность договора».

Во-первых, все такие договоры заключены по принуждению и по заблуждению со стороны собственников квартир в МКД и являются кабальными сделками, что означает их недействительность.

Во-вторых, «общего имущества в многоквартирных домах» пока не существует до государственной регистрации прав.

Не может быть обязательства в отношении того, чего нет у собственников квартир.

При этом общее имущество (ОИ) в МКД не приватизируется и остается собственностью муниципалитетов, ФЗ-178.

Чтобы чем-то управлять, надо иметь на это право.

Стороной договоров может быть только собственник квартир, за которым зарегистрировано ОИ в МКД по ЕГРП.

Однако, в 2007г. муниципальными собственниками ОИ в МКД, ссылаясь на статьи 39, 162 ЖК РФ, собственникам квартир в МКД навязывается заключение Договора.

Согласно указанному Договору, УК «ЖКХ» принимает на себя «выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества…», не закрепленного по ЕГРП за собственниками квартир.

При заключении Договора, муниципалитеты и УК «ЖКХ» не известили собственников квартир, что общее имущество не закреплено по ЕГРП за ними, тем самым, муниципалитет и УК «ЖКХ» ввела в заблуждение о том, что общее имущество не закреплено по ЕГРП за собственниками квартир.