Сегодня будет скорбный плач о том, от чего душа давно болит. ☹ Совершенно неконструктивный, поскольку повлиять на ситуацию невозможно. Руки опускаются! ☹
Рассказываю. В нашу «текущую» квартиру мы переехали около 6 лет назад. Отличный дом: кирпичный спецпроект конца 90-х, стены толщиной в руку, нулевая слышимость, удачная локация, прекрасные виды, хорошая планировка, мало квартир на площадке. Соседи приличные, спокойные, большинство в возрасте, маргиналов нет вообще.
Но вот сейчас, спустя время, сильно жалеем, что выбрали не новостройку. Нет, сама квартира не разонравилась, хотя есть в ней «системный баг» в виде вертикальной разводки отопления - и как следствие, больших счетов за коммуналку зимой.
А вот всё, что за порогом квартиры – ДА. ☹ Удручает, огорчает, выводит из душевного равновесия. Страшные подъезды (не из-за вандалов, а от времени), старые, медленные и качающиеся лифты, и совершенно разбитый, неблагоустроенный двор.
Предвосхищая справедливые замечания читателей, да – видели очи, что руки брали. Но, во-первых, 6 лет назад было не всё так плачевно. Например, двор пришёл в состояние «как после бомбежки» после раскопок коммунальщиков.
А во-вторых, была надежда, что всё это как-то можно привести в порядок. К примеру, недавно у нас в городе проходили матчи Чемпионата мира по футболу. Мы живем в центре, и все, буквально все дворы по периметру отремонтировали и облагородили! А наш - аккуратно обошли стороной. А всё из-за чего?
А всё из-за жителей нашего дома, из которых 2/3 хронически игнорируют ВСЕ собрания собственников жилья и ВСЕ очные и заочные голосования!
И призвать к гражданской сознательности невозможно, даже если устроить поквартирный обход, и обратиться к каждому лично! Просто говорят, что им «некогда», и закрывают двери перед носом.
Какой-то концентрат косности, инерционности, пассивности и безразличия у нас по одному адресу проживает! Из 120 квартир хорошо, если 10-15 неравнодушных наберётся.
А без решения большинства собственников управляющая компания что-либо делать отказывается - ссылается на закон. И вообще упорно игнорирует свои обязанности – от уборки двора и подъездов, до устранения последствий ремонта коммуникаций во дворе. Реагируя только на срочные аварии.
Любые письма и звонки - ни в саму УК, ни в надзорные органы - никакого эффекта не дают. Недавно мы даже обращались в СМИ, и главный городской интернет-портал опубликовал наше письмо с фотографиями. Толку – ноль.
Но от коммунальщиков ничего хорошего в принципе никогда не ждёшь. А вот ситуация с соседями, мягко говоря, удивляет.
Лет 5 назад инициативная группа жильцов (те самые 10 квартир, включая нашу) пытались создать в доме ТСЖ. Шли агитации, детальные разъяснения с подробными экономическими выкладками, листовки чуть ли не в каждую квартиру занесли.
Итог – на собрание явились слегка напрягшиеся представители обнаглевшей УК и пара злобных дам "за семьдесят", которые попросту обматерили активистов, обвинив их в мошенничестве и не дав им сказать ни слова.
Ну да ладно, Бог с ним, ТСЖ многие боятся - с трудом, но понять можно. Но ведь такое происходит ВСЕГДА!
В позапрошлом году молодые соседи-новоселы пытались включить наш двор в городскую программу благоустройства двора (в год около 10 дворов на весь миллионник по ней ремонтируют). Единственным условием было - собрать кворум, что все собственники согласны. Больше месяца шла информационная компания, провели 2 собрания, всё всем разъяснили, эскиз будущего двора-конфетки показали.
Итог – 28% проголосовавших (это и те, кто "за", и те, кто "против"). В программу, разумеется, мы не попали. ☹
В прошлом году, зимой, ещё одни активисты зашли с другого конца. Решили провести выборы Совета собственников жилья. Чтобы потом минимальным составом принимать хотя бы «не жизненноважные» решения по дому, и «долбить» управляющую компанию. Объявили срок на сбор подписей – 2,5 месяца, опять объясняли, показывали, включали в список активных представителей подъездов, согласовывали (очно, на встречах) кандидатуры, обсудили общий текст решения.
Итог – 36% голосов! Ну вот как?!
Кто они – остальные 64% молчунов? Почему такое отношение к нашей общей собственности? Неужели людям приятно смотреть на свой запущенный двор, обшарпанные подъезды? Для них дом заканчивается на пороге? Они «выключают» зрение, когда выходят из квартиры? А то, что стоимость их жилья снижается из-за состояния мест общего пользования и придомовой территории – им на это тоже плевать?
ПОЧЕМУ такое равнодушие? Ни дополнительных расходов, ни организационной нагрузки они не понесут – достаточно просто НЕ МЕШАТЬ инициаторам, и поставить свою подпись!
Но нет, оказывается и это людям сделать сложно. ☹
В общем, смотрим мы с мужем на эту ситуацию, и все чаще задаёмся вопросом – не продать ли нам в очередной раз квартиру? И переехать либо в новострой, либо уже решиться, наконец, на собственный дом… Ибо ждать, пока поменяется контингент соседей – жизни не хватит.
А вы что посоветуете?
(Прямо какая-то метафора текущей ситуации в стране получилась. Но это не специально :))
«Бодрость и предубеждение», 2020 г.