Здравствуйте уважаемые читатели и подписчики моего канала.
Некоторое время назад я опубликовал статью «Бесплатное жилье в СССР миф или реальность?» вызвавшую достаточно бурную. Большинство читателей уверенно , что в СССР квартиры всем желающим раздавались бесплатно, а вот сегодня бесплатного, вернее сказать социального жилья в нашей стране не существует. Так ли это в действительности? Давайте попробуем разобраться.
Жильё для мало обеспеченных семей
Знаете ли вы мои уважаемые читатели и подписчики, что в принципе любая мало обеспеченная семья, не имеющая пригодной для проживания недвижимости имеет право обратиться в жилищный комитет муниципалитета по месту проживания с заявлением о предоставлении жилплощади с приложением полного пакета документов.
Будем реалистами. Естественно чиновники внимательно изучат документы, и если будет хотя бы малейшая возможность отказать в постановке в очередь на получение муниципального жилья, отказ последует незамедлительно. Более того, нужно быть готовыми к тому, что даже если в очередь Вас поставят, то потребуют ежегодного предоставления в Жил инспекцию документов о том, что ваша ситуация не изменилась, и вы по-прежнему нуждаетесь в жилье. История эта долгая и муторная, но однако такая возможность существует и я, например, лично знакам с несколькими людьми, которые таким образом решили свою жилищную проблему.
Немного проще дела обстоят, если помимо вышеперечисленных обстоятельств семья является многодетной: органы местного самоуправления могут принять решение о предоставлении ей жилья вне очереди.
Жилье военнослужащему
Военнослужащий может получить бесплатную квартиру по решению Министерства обороны. Для этого он должен быть признан нуждающимся в жилье, а срок службы должен быть не меньше 20 лет.
Да, такая возможность реально существует, и воплощается в жизнь.
Конкретный пример микрорайон «Кузнечики» в подмосковном Подольске. Жилищное строительство там было начато в 2010 году при тогдашнем президенте России Дмитрии Медведеве. Сейчас это такой город в городе, где проживает несколько десятков тысяч человек получивших квартиры в современных домах СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО. В микрорайоне хорошая инфраструктура, современная школа, детские дошкольные учреждения, поликлиника и т.д.
Не секрет, что отношение коренных подольчан к жителям «Кузнечиков» примерно такое же, как у москвичей к «понаехавшим». Тем более что полученные бесплатно квартиры самым странным образом, оказались, заселены в основном выходцами с Кавказа, из Средней Азии и даже афророссиянами.
Но, тем не менее, изначально все эти квартиры раздавались БЕСПЛАТНО, офицерам запаса российской армии.
Расселение аварийного дома
Здесь, конечно, речь идет не о получении бесплатного жилья на пустом месте, а об обмене ветхого, не подлежащего ремонту жилья на новое, комфортное со всеми удобствами. Предвижу множество скептических ухмылок, но тем ни менее такая возможность существует.
Сразу отвечу малолетним адептам СССР. Во времена существования «союза нерушимого республик свободных» программа расселения аварийного жилья то же существовала, и то, что сейчас в 21 веке до сих пор существуют бараки, построенные лет 100 назад, свидетельствует лишь о том, что тогда программа так и не была решена. Честно сказать и сегодня муниципалитеты и городские управы не торопятся решать проблему аварийных домов и расселяются, они главным образом в том случае, когда дом удачно расположен и на его месте есть возможность построить новую многоквартирную башню. В этом случае жильцы точно получат новое жилье, ещё до начала сноса аварийного.
Приватизация служебной квартиры
Случай достаточно редкий, но тем ни менее реально существующий.
Предоставьте себе ситуацию. Существовала некая государственная организация, которая имела жилой фонд для своих сотрудников. Некий гражданин, устроился на работу и получил служебное жилье. Прошло какое то время, и организация прекратила свое существование. Не обанкротилась, не перешла в частные руки, а просто стала не нужна. В этом случае жилой фонд переходит в собственность муниципалитета, но люди то в домах живут. В этом случае никто не в праве вышвырнуть жильцов на улицу. Наоборот для них такая ситуация является благом, поскольку в этом случае у гражданина проживавшего на жилой площади являвшейся служебной, появляется права её приватизации, т.е. бесплатного получения в собственность.
Договор ренты на муниципальную квартиру
О том, что проживающий в квартире одинокий собственник, может заключить договор пожизненной ренты наверняка слышали многие.
Чаще всего такие сделки ассоциируются в сознании людей с мошенничеством и другими более тяжкими преступлениями, вплоть до убийства пожилого владельца жилплощади. Ничего не поделаешь, в сериалах именно так все и происходит, хотя в жизни то же встречается.
Однако сейчас речь о другом.
Как быть если квартира принадлежит государству?
То есть она не приватизирована и на жилплощади проживает одинокий малообеспеченный пожилой человек. Согласно букве закона, обеспечивать уход за ним должны сотрудники муниципалитета, а оно им надо?
В этом случае муниципалитет может передать свои обязанности по уходу за нетрудоспособным человеком, проживающим в муниципальной квартире частному лицу или организации в обмен на пожизненную ренту и гарантию передачи жилой площади в собственность после кончины опекаемого.
Я прекрасно понимаю мои уважаемые читатели и подписчики, тот скепсис с которым вы отнесетесь к тому что я здесь написал, но тем ни менее все это вполне законно и ТЕОРЕТИЧЕСКИ возможно.
Спасибо всем кто прочел до конца и до новых встреч.