На фоне пандемии этого года многие эксперты прогнозировали падение цен на недвижимость, что казалось вполне логичным. Когда на дворе бушует мировой кризис, офлайн-бизнес находится в подвешенном состоянии, и никто не знает, что наступит после карантина – согласитесь, это не самое лучше время, чтобы ожидать рост продаж квартир бизнес-класса...
Поэтому вполне закономерным было бы снижение цен у застройщиков, но этого не произошло. Сегодня мы расскажем, как кварталу Headliner удалось перевыполнить планы продаж в период карантина и при этом повысить цены.
Стратегия продаж
Особенность стратегии продаж при реализации проектов ГК «КОРТРОС» – это минимальные цены на старте. Нет никаких «приемов», когда выставляется цена едва ли не за готовую квартиру, потом рисуется большая скидка и вывешивается огромное объявление, что нужно срочно покупать, потому что подешевело. Вовсе нет.
ГК «КОРТРОС» – победитель 11-й ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2020» в номинации «Девелопер №1». Это федеральный застройщик с 15-летним опытом, который всегда выполняет обязательства перед дольщиками. Поэтому правила игры – максимально прозрачны и никогда не меняются. Минимальная стоимость лотов на старте продаж – это лучшая возможность для первых инвесторов получить максимальную прибыль. В дальнейшем цены только повышаются по мере готовности объекта. Ни о каком резком снижении стоимости квартир не может быть и речи.
Например, приобрести однокомнатную квартиру на старте продаж первой очереди Headliner можно было за 8 млн рублей. Покупатели помнят, как после этого плавно повышалась цена вплоть до момента сдачи объекта. И теперь, спустя несколько лет, стоимость такой однокомнатной квартиры начинается от 14 млн рублей.
В апреле 2020 года был запланирован старт продаж третьей очереди Headliner по рекордно выгодной цене – от 8,8 млн рублей.
Стратегия не изменилась – инвесторы снова получили прекрасную возможность выгодно вложить средства на фоне мирового кризиса. Трудности были в другом…
Онлайн-сделки
Когда весной закрылись офисы и заморозились стройки, план выполнения продаж, мягко говоря, оказался под угрозой. Какие бы выгодные цены вы не предложили клиенту, он физически не смог бы осуществить покупку. В рутине офлайн-жизни никогда не хватало времени на разработку специальных инструментов для проведения удаленных сделок.
Поэтому в оперативном порядке были реализованы многолетние разработки, проверен и обкатан механизм проведения онлайн-сделок с недвижимостью. Это был второй фактор, за счет которого ЖК Headliner удалось перевыполнить план продаж во время карантина.
Сейчас, когда офисы продаж открыты, онлайн-сделки остаются такими же востребованными, как и во время карантина. Оказалось, что это очень удобно, когда не нужно никуда ехать, тратить время, а получить всю информацию и провести сделку можно в режиме онлайн.
Это дополнительно позволило расширить географию и выйти на международный рынок. Клиенты из Европы и США получили возможности для выгодных инвестиций в московскую недвижимость. И этот процесс только начинается.
Чтобы получить максимальную прибыль, инвестируя в квартиры ЖК Headliner, важно не упустить момент начала продаж строящейся очереди. В этом случае, как показал опыт наших покупателей, вы можете смело рассчитывать на 25% годовых. Но решение нужно принимать быстро, потому что такие лоты долго в продаже не задерживаются, а стоимость будет только расти.
Услуга онлайн-бронирования, за которую вы ещё и получаете 1% скидки, позволяет максимально оперативно начать процесс сделки, которую тоже можно полностью провести удаленно. После онлайн-бронирования квартира сразу же снимается с продажи. В этом плане у онлайн-покупателей есть небольшое преимущество перед теми, кто предпочитает личные встречи в офисе.
Современная жизнь только ускоряется, и для успеха сегодня уже недостаточно использовать традиционные решения, которые работали совсем недавно. Необходимо быть в числе первых, в числе хедлайнеров!