Можно ли занять заброшенный участок и стать его собственником
Заброшенность участка, еще не повод его самовольно занимать и распоряжаться. Для оформления права собственности на земельный участок, необходимо правоустанавливающий документ. Таким документом может быть договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
Необходимо принять попытки розыска владельца данного участка. Если участок заброшен, то вполне возможно, что хозяину он не нужен. Таким образом, можно будет приобрести данный земельный участок.
Если розыск владельца не дал должного результата
В случае, если не удалось найти владельца земельного участка, необходимо обратиться в муниципалитет, поскольку они, как правило, обладают информацией об участках. Во власти муниципалитета принять решение о передачи земельного участка. Ст.39.14 ЗК РФ
Незаконные действия соседа по дачному участку
Споры с соседями, являются, пожалуй не самими популярными, среди всех конфликтов, которые возникают у собственников дачных участков.
Что делать в этом случае и как защитить свои права?
В случае, если один из владельцев дачного участка нарушает права другого, необходимо направить ему письменную претензию, с требованием об устранении данного нарушения. Если это не помогает, то обращаться в суд.
Согласно ст.304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Что делать с садоводом, который не платит членские взносы
Важно помнить, что срок давности по уплате членских взносов, составляет 3 года. В случае неуплаты членских взносов, необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. К заявлению необходимо приложить расчет задолженности. Заявление подается согласно ст.131,132 ГПК РФ
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
