Не так давно обратился ко мне клиент с целью продать 1 ккв в новом районе (Уткина заводь) и купить квартиру побольше, но уже в сформированном районе – как вариант – старая панель.
В прошлом посте я писал, в чем плюсы и минусы между новостройкой и старой панелью. С ней вы можете ознакомиться здесь.
Поэтому желание клиента мне понятно. Садика нет. Выезжать проблемно. Да еще и ТЭЦ под окнами.
Кстати покупали они квартире не глядя и попали как раз в ту ситуацию в котором я рассказывал в своем видео: ожидание/реальность
До продажи нужно выделить долю детям.
Кстати эта семья кроме материнского капитала получила еще 450тр на погашение ипотеки. А так как ипотека была около 1млн, то считайте, что государство им полностью компенсировало недостающую сумму.
О дополнительной мере поддержке я писал в этой статье
Так как сейчас появилась возможность выделять доли детям без услуг нотариуса и прилично сэкономить, то я оформил необходимое соглашение в простой письменной форме. Как это сделать я писал здесь.
Единственным новым для меня нюансом в оформлении стало то, что муж отказался от доли в пользу детей и жены. Для этого он писал отказ от своих прав у нотариуса.
Документы уже пришли.
Все зарегистрировали, хотя принимать отказывались. Пришлось настоять.
После будем продавать.
Если вам нужно выделить доли детям и вы хотите сэкономить на услугах нотариуса – обращайтесь.
Познакомиться со мной поближе или задать интересующие вопросы можете в соцсетях:
- Instagram – про недвижимость и жизнь
- Telegram-канал по новостройкам @The_Realtor – максимум информации по новостройкам СПб + панорамы ЖК с высоты птичьего полета.
- Телефон/WhatsApp/Viber – 8-921-946-45-55