Представленный ниже видео-обзор является рассказом о том, как, мечтая о небольшой бане, наши заказчики стали владельцами двухэтажного дома площадью в 100 кв. м, который состоит из жилой части и сауны, а стоит 5 млн. руб.
Выполняет обзор руководитель нашей компании Андрей Игнатов. Во время рассказа мы знакомим с этапами строительства и объясняем причины достаточно высокой стоимости этого каркасного дома. Из этого интересного и познавательного экскурса можно выделить следующее:
Проработка планировки
Один из заказчиков обратился к нам с просьбой построить небольшую баньку. Но в процессе планирования она постепенно увеличилась в размерах, обзавелась жилой пристройкой и в итоге превратилась в двухэтажный гостевой дом с сауной. А поскольку будущие владельцы приняли решение использовать дорогие материалы, цена сооружения получилась примерно 5 миллионов рублей (см. детальную стоимость работ в конце статьи).
Процесс строительства
Основными этапами строительства этого каркасного дома являлись:
Наружные работы
К ним относится:
- Сооружение ленточного фундамента (обратная засыпка под плиту).
- Возведение силового каркаса из сухой строганной доски сечением 195х45 мм.
- Монтаж кровли. В качестве гидроизоляции была использована мембрана компании Tyvek, после чего монтировали металлочерепицу.
- Выполнение ветрозащиты наружных стен. Сначала – мембрана компании Tyvek, потом – деревянный вентилируемый фасад с окраской в производственных условиях.
- Цветовая гамма серая: наружные стены чуть светлее, а доборные элементы на стенах и наличники окон – кровельного цвета.
- Обустройство наружной подсветки дома, которая в темное время суток превращает его в сказочный терем.
Наружные стены имеют теплоизоляцию толщиной в 200 мм. На кровле было добавлено перекрестное утепление, по этому ее суммарный утепляющий слой – 250 мм. Это позволяет максимально снизить теплопотери дома и создать в нем комфортные условия для проживания в зимний период
Внутренняя отделка
Для отделочных работ комбинировали разные материалы:
- Стены. В некоторых помещениях (в основном, спальни) – гипсокартон под дальнейшую оклейку обоями, в других – вагонка.
- Пол – теплый, водяной. Во время монтажа труб было обустроено 3 контура, которые заводятся в помещение котельной. Пол на 2 этаже – полусухая стяжка.
- Чистовой пол. Практически во всех помещениях смонтирована плитка, но есть и ламинат.
Планировка дома
Планировка и помещения первого этажа
Входить в дом с террасы можно через два тамбура. На первом этаже дома также находятся:
- Котельная.
- Большая кухня-гостиная (21 кв. м).
- Небольшая комната (8 кв. м).
- Сауна (6,5 кв. м) и помывочная (6 кв. м).
- Лестница на 2 этаж.
На втором этаже из небольшого холла можно попасть в две комнаты.
После сооружения дома заказчик принял решение о постройке хозяйственного блока для хранения лопат и прочего инвентаря. Он имеет ту же цветовую гамму и построен из тех же материалов, что и дом.
Подробная стоимость работ и материалов
При заказе строительства дома важнейшим фактором является его стоимость, поэтому представляем вам ценовые данные. Они помогут понять, почему это многофункциональное жилье обошлось его владельцам в 5 миллионов рублей.
Дом:
- Дом в комплектации «Предчистовая» отделка – 2 782 тыс. руб.
- Отопление (теплый пол, радиаторы) – 366 тыс. руб.
- Сантехника – 65 тыс. руб.
- Электрика – 299 тыс. руб.
- Чистовая отделка (обои, внутренняя покраска, плитка) - 770 тыс. руб.
- Фундамент стоил 628 тыс. руб.,
- Лестница на 2 этаж – 63 тыс. руб.
Если вам понравился обор – подписывайтесь на наш канал, оставляйте комментарии, ставьте лайки. Мы работаем для Вас. Обращайтесь! Пишите свои вопросы, мы ответим.
Выбрать дом можно тут – мы регулярно выкладываем наши работы, вам будет на что посмотреть и из чего выбрать. Обязательно посетите наш сайт, чтобы быть в курсе новинок.
Смотрите также:
- 5 проектов уютных дачных домов до 500 тыс. рублей
- 5 замечательных домов, которые дешевле студии