Посмотрю квартиры с риелтором, а потом приеду к застройщику и куплю. У него наверняка дешевле.
Скажу честно, такое периодически случается. Поэтому еще раз отмечу, что при покупке квартиры в новостройке комиссию агенту оплачивает застройщик.
У застройщиков и риелторов цены на квартиры одинаковые. Порядочный риелтор не возьмет лишнего. Некоторые агентства и частные риелторы заключают агентские договоры, чтобы клиент гарантировано оплатил услуги не зависимо от результата. Это личный выбор каждого. Мы такие договоры не заключаем, так как уверены, что если будем честны с клиентом, то он останется. А нашу работу всегда оплачивает продавец.
Кроме информации от застройщиков у риелторов есть еще база квартир инвесторов. Цены на них иногда ниже, чем у застройщика. Такое бывает. Плюс застройщики устраивают акции. Скидку вы получаете как с риелтором, так и без него. Однако информацию об акциях опять же в первую очередь узнают риелторы.
Главный плюс работы с риелторами в том, что мы каждый день проверяем варианты по всем комплексам в городе. Следим за изменением цен, акциями и скидками. Если вы самостоятельно обращаетесь к застройщикам, то тратите больше времени, чтобы узнать цены у каждого и сравнить. Из-за большого количества застройщиков и жилых комплексов можно упустить выгодный вариант.
Как правило, застройщик хвалит только свой объект. Это понятно. Риелтор объективен и расскажет про плюсы и минусы каждого комплекса.
Каждый специалист хочет получить положительные отзывы и завоевать репутацию надежного риелтора. Поэтому будет стараться, чтобы вы остались довольны, поможет собрать необходимые документы, посоветует ремонтную бригаду и тд.
Обратиться к риелтору или самостоятельно изучить рынок недвижимости Сочи решать вам. Также напомню, что список ненадежных застройщиков можно уточнить у нас или на сайте администрации города.
Мы работаем честно, чтобы оправдать ваше доверие.