Убеленный сединами и ветрами скитаний по бескрайним строительным горизонтам Советского Союза старший прораб Алексей Петрович, как-то , глядя исподлобья, произнес: « Володенька … женишься?
- Да.
- Учти ,невеста и жена это два разных человека»
Ниже,попытаюсь пояснить смысл,который придает этой статье эпиграф.
А пока небольшая предистория, чему эта статья должна быть благодарна своему появлению.
Совсем недавно . по работе,пришлось приобщиться к работам двух молодых дизайнеров внутренних интерьеров. И они ,естественно, учитывая мою большую «любовь» к людям этой непростой профессии, меня немного взбудоражили, поэтому это повествование и развивается по свежим следам ,и возможно будет иметь яркое продолжение.
Итак. Неоднократно мы уже писали, что для производства строительных работ Вам, будущим застройщикам, обязательно нужен проект. Да строителям дома нужен очень хороший и полный проект. С конструктивом, фундаментом, обследованием грунтов,вертикальными отметками, проектом коммуникаций и.т.д. Конечно бывают случаи, когда такой полный пакет проектов отсутствует, но мы поведем речь о достройке квартир, где наличие дизайн-проекта , в подавляющем большинстве ситуаций, считается достаточным.
И вот здесь начинаются ошибки.Причем в тех двух историях с квартирами, с которыми пришлось столкнуться, повторяются одни и те же ошибки. И ,возвращаюсь к эпиграфу.
«Учти ,невеста и жена это два разных человека»
Сегодня уже виден глубинный смысл этого изречения.
Сделали дизайн-проект. Хорошо.Правильно. Но…
Даже в большом строительстве, кроме проекта архитектурного( а это и есть дизайн-проект)есть еще ,примерно десятка полтора-два разделов, которые превращают мысли архитектора в реальные кирпичи ,бетоны, стекла и граниты. Одним словом реальное воплощение.
Но наши дизайнеры, опережая время, пытаются выступить и в этой роли, т.е. специалистов строителей. И вспоминаем эпиграф. Дизайнер и строитель это два разных человека.
И ,два случая, как под копирку. Девелоперы, учитывая моду,строят дома с большими окнами, окнами в пол,писал уже об этом и снова приходится возвращаться. Так вот дизайнеры,конечно советуют, убрать балконные перегородки и … ,в одном из случаев получается, 100% наружных стен- остекление. Причем остекление, не рассчитанное на то ,что это будет балкон. Да стеклопакет, но для жилой части квартиры его теплозащита недостаточна, а учитывая 100% остекление наружных стен, ситуация проживающих, этой зимой, станет проверкой на эффективность двухкамерных стеклопакетов. Убедить отказаться не удалось. В другой ситуации , Заказчик, проявил большее доверие и решил не ждать холодов, отказались от навязчивых идей.
Второй объединяющий момент.
А давайте сделаем , в душевой, слив в уровень с полом. Как на проспекте. Или в гостинице на побережье.
Но как? Для того,чтобы организовать слив в полу, необходимо либо поднять пол в душевой( но этого никто не хочет) ,либо организовать слив с трапа в полу в квартиру к соседу ниже.
Можно, кстати, купить для этого квартиру ниже.
Так вот - идея. Например трап для слива, встраиваем в пол. Сам трап высотой 7-8см. Далее труба слива воды с трапа еще 5см плюс уклон для слива воды. И советы от дизайнера- А ,войдите в квартиру ниже и договоритесь.
Сам то понимает, могут послать, и сам не пойдет.
Но какому соседу понравится,что в его квартире будет канализация от квартиры выше. А если потечет? Не говорю уже, что перекрытие надо разбирать в этом месте и не монолитить, т.к. в перекрытие попадает соединение канализации от трапа к стояку.
Так вот. Остерегайтесь подделок.И….
Полезные советы: Прибегайте к советам специалистов-строителей.Пока еще они есть !
Удачи Вам.
Сокрушающий эффект! А может все-таки кадры решают Все?
В это сложно поверить, но фундаменту отстаиваться совсем не нужно.
7 тем про шведское чудо, которые стоит обсудить. УШП это преимущество или маркетинг.
Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного