Зачастую, государственные органы, уполномоченные в распоряжении имуществом отказывают в выкупе зарегистрированного объекта на основании акта осмотра.
Для этого может быть много оснований, и вот одно из них....
Давайте разбираться.....
Вы стали арендатором участка для строительства жилого дома.
Закон дает право выкупить участок, после его строительства, и, конечно, вы хотите быстрее построить этот дом, чтобы выкупить участок.
Основания процедуры выкупа участка под жилым домом изложены в статье Как выкупить земельный участок под жилым домом
Однако, некоторые граждане проявляют смекалку в этом вопросе - строят на своих участках бытовки, «потёмкинские дома», либо вообще регистрируют недострои, либо постройки, не соответствующие установленным требованиям.
До начала строительства жилого дома и регистрации прав на него, и по завершении строительства, необходимо уведомить органы местного самоуправления о своем намерении, чтобы они могли проверить соответствие дома всем установленным требованиям, и в дальнейшем не возникло проблем.
Если участок в аренде для индивидуального жилищного строительства, то конечным результатом использования такого участка должен быть построенный на нём жилой дом.
Дом, в котором зимой (в средней полосе, при среднесуточной температуре зимой от –8°С до –12°С) можно комфортно находиться.
В остальных случаях цель использования не достигнута и никак иначе трактоваться не может.
В случаях с «бытовками» всегда остаётся право оформить долгосрочную аренду на 49 лет.