Подготовку к ремонту некоторые собственники недвижимости сводят к изучению глянцевых журналов с различными вариантами дизайна квартир. Это самая большая ошибка, поскольку красивые фотографии скрывают много нюансов, неизвестных обывателю. Ниже – рекомендации экспертов, которые следует учесть в этом деле.
Анализ исходных данных
Прежде чем выбрать идеальную картинку, которую вы хотите видеть у себя дома, оцените следующие факторы:
- состояние стен, пола, потолка;
- инженерные системы квартиры, их расположение, безопасность, возможность переноса при перепланировке (электричество, отопление, канализация, вентиляционные шахты);
- оформление оконных и дверных проемов, оконная и дверная фурнитура.
Анализ этих составляющих определит масштаб ремонта, ответив на вопрос, нужно ли делать капитальные переделки (расширение и перенос проемов, снос или установка перегородок и т.п.), или достаточно косметических преобразований. При планировании капитального ремонта обязательно нужно проконсультироваться с инженером, который поможет создать грамотный проект.
Разработка проекта и составление сметы
На начальном этапе составляется технический проект, учитывающий расположение инженерных коммуникаций, перегородок, их строение и особенности. При внесении изменений в чертежи отопления, водоотведения и водоснабжения необходимо согласование с коммунальными службами и другими уполномоченными органами.
Затем приступают к созданию дизайнерского решения, определяющего тип отделки, декор и интерьер. Только после этого можно заняться сметой и закупкой материалов. Если эта работа будет доверена специалисту, он сможет правильно рассчитать расход материалов, подскажет очередность строительных работ, ответит на любые вопросы по стоимости, срокам и другим нюансам ремонта.
Как подготовить квартиру к ремонту
- Освободите комнату от мебели и личных вещей.
- Крупногабаритные предметы интерьера, которые останутся в квартире, накрываются тканью, не пропускающей пыль.
- Демонтируйте электротехнические элементы – розетки, выключатели.
- Выполните демонтаж отделки, которая будет меняться (потолки, обои, полы).
- Снимите межкомнатные двери.
Важно! Замеры для новых дверей и окон принято делать за месяц до основных ремонтных работ.
- Уборка (сухая/влажная), вывоз мусора. Учтите, что старую мебель и б/у стройматериалы нельзя выбрасывать в обычные мусорные контейнеры для ТБО. Закажите машину и грузчиков в специализированной компании.
- Организация рабочего места строителей (лестницы, электроинструменты, оборудование, инструментарий, расходники и т.п.).
Если вы не хотите срывать сроки ремонта и нести расходы, связанные с ошибками, обратитесь к профессионалам. Мы выполним свою работу качественно, в срок, по доступной цене. С нами любой ремонт – не испытание, а легкий путь к осуществлению вашей мечты.