Если Вам понравилась квартира, но Вы узнали, что она была получена в наследство, не торопитесь отказываться от приобретения такого объекта.
⠀
📍Наследство - действительно самый непредсказуемый, а потому опасный вариант для покупателя.
Мы поможем разобраться и расскажем обо всех тонкостях👇🏽
Прежде всего, нам нужно выяснить, какого типа это наследство – наследство по закону или наследство по завещанию?
Если по завещанию, то нужно проверить:
не нарушает ли завещание права наследников, которых нельзя лишить права наследования даже завещанием. Если таковые имеются, то завещание теряет свою силу, а собственность передается по правилам наследования по закону.
❗️Обязательно следует убедиться, что среди ближайших родственников наследодателя нет претендентов на «обязательную долю», неучтенную в завещании.
При завещании, возможно условие на предоставление права пожизненного проживания в квартире кого-либо.Об этом мы узнаем из свидетельства о праве на наследство📃
⠀
В случае, наследования по закону, мы обязаны выяснить наличие родственников у продавца, относящихся к той же «очереди наследников», что и он сам.
❗️От них должен быть письменный отказ от принятия наследства. Помните, что среди наследников по закону могут быть не только родственники, но и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя!
Как правило, именно квартиры по наследству предлагаются по самым привлекательным ценам.
Настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалам для изучения документов, исключения рисков и гарантии безопасности сделки!
Подписывайтесь на наш аккаунт, и Вы узнаете как защитить себя от внезапного появления наследников.
https://www.instagram.com/miel_prechistenka/
