Я писала статью о том, как мы переехали из коммунальной квартиры в загородный дом. Но до того как нам удалось построить свой большой и уютный дом, нам пришлось жить в "хижине". Подбирали домик поближе к городу, с водой на участке и нужно нам было уложиться в 1 млн.руб.
В общем, нашли домик на участке в 6 соток, там был колодец и сарай. Больше ничего: ни туалета, ни душа, никаких плодово-ягодных растений. Стоил 900 т.р.
Выбрали его из-за наличия колодца, печки в доме, малого количества соседей, и близости от города (20 минут на машине). Плюс нас поджимало время, так как выгоняли с коммуналки новые жильцы.
Сейчас мне кажется, что можно было найти что-то получше. Но после 9 метровой комнаты в 7 комнатной коммунальной квартире, нам с мужем и ребенком этот крошечный дом с двухметровыми потолками казался просто раем.
Что же мы получили за наши 900 т.р.:
- Колодец, который быстро иссяк. При мне колодец ни разу не наполнялся полностью, да даже на половину. А наполнялся он так долго, что приходилось ему помогать - в теплое время года возили воду с озера, в холодную - закидывали в него снег. Прошлые жильцы им видимо не пользовались или набрали воды перед продажей. Чистка не помогла.
- Дом оказался из мусора. Комната была отделана пластиковыми панелями и за ними скрывался ужас! Нам сказали, что комната утеплена...ну да - утеплена пенопластом от холодильника, кусками какой-то садовой пленки и ещё черт знает чем. А ведь и не проверишь до покупки.
- Труба от печки оказалась старой, продавцы не предупредили, а мы как городские жители - не проверили. В итоге из-за того что труба прогорела, прохудилась произошел пожар. Повезло, что в 5 утра я не спала! В итоге дыра в крыше, но хорошо, что никто не пострадал. Пока я бегала с ведрами на крышу, а вода тем временем в колодце кончалась, пожарные уже приехали и все быстро потушили.
- Женщина, которая была милым и приятным продавцом на первый взгляд, оставила кое-какие вещи, которые были ей уже не нужны (удлинители, старые картины, лопаты и прочие вещи, не имеющие особой ценности), но в один прекрасный день пришла их забирать. Забрала все, что когда-то ей принадлежало вплоть до туалета-ведра! Оно стоит копейки. Она его оставляла, так как наличие туалета было указано в объявлении, но видимо увидев, что у нас есть свое новое, решила это забрать.
- Участок по факту оказался меньше 6 соток, так как часть его уходила в канаву и ставить забор на склоне не было смысла.
Как мы продали этот дом за 2 млн. руб.?
Мы привели его полностью в порядок! Утеплили как надо, пристроили помещение для котла (печь разобрали), бойлера и другого оборудования.
Пристроили ванную комнату.
Раньше у нас был неудобный вход на чердак, где мы сделали детскую. Но, благодаря пожару, нам пришлось чинить крышу и заодно мы решили ее переделать. Сделали "кукушку" - выступ на мансардном этаже (бывшем чердаке) и более удобную лестницу.
Переделанный под детскую чердак сделали более уютным. Бюджет был маленький, так что делали как могли)
Вот такой стала кухня: покрасили вагонку, сделали проем в стене и внедрили что-то типа барной стойки, на потолке пластиковые панели.
Комната стала просторнее и уютнее без старой печки. Стены утеплили и зашили гипсокартоном, на потолке также пластик.
Денег было совсем мало и старались делать экономно, но чтоб не стыдно было после продажи. Мне очень не хотелось продавать хлам, который продали мне. Да, это не коттедж, но в этом доме можно жить круглый год, есть канализация, скважина и новенький забор.