в моём понимании
Ясное дело, что уютным, чистым и ухоженным. Я сейчас не об этом, а о более приземлённых, и, скажем так, утилитарных критериях.
- Количество санузлов равно количеству спален + 1
Потому что "очереди в..." - это неудобно, неловко и некрасиво. А "плюс один" - так как один санузел - гостевой. Потому что гости заслуживают уважения :)
- А количество спален - количеству живущих в нём людей
Потому что расслабиться и выспаться можно только если ты в комнате один. А еще для того, чтоб разговаривающие во сне не будили и не пугали других произнесенными в бессознательном состоянии фразами
- Высокие потолки
Нет, людям невысокого роста, возможно, вполне комфортно с потолками 2,7. Но я не могу. Давит. К тому же, чем выше потолки - тем больше воздуха.
- Не нулевой и не первый этаж. А лучше вообще повыше
Ибо окно не открыть - пыль, выхлоп греющих двигатели машин и вечно курящие под окнами субъекты. Сидеть у себя дома и задыхаться от выхлопа или табачного дыма - удовольствие ниже среднего
- Слишком высоко - тоже ничего хорошего
Пока психологи рассуждают о "комфортной высоте" и вроде бы пришли к общему знаменателю, строители еще только учатся возводить высотки без виброэффекта на последних этажах
- Минимум соседей
которые будут тебя топить (да, это из личного опыта, причем в разных местах), которых ненароком можешь затопить ты сам, которые врубают басы в пять утра или работают перфоратором в шесть. В общем - посторонние люди в непосредственной близости от твоего жилья - это всегда потенциальные проблемы.
- Гардеробная - отдельное помещение
Кладовая - тоже. Иначе весь уют съедят коробки с вещами на балконах, на шкафах и под кроватью. Проверено на себе: даже летний гардероб одного человека (без косплея и пухлых зимних вещей) еле-еле помещается в довольно вместительный шкаф типа икеевского "Лексвик"). А ведь я даже близко не шопоголик.
- Хорошая система климат-контроля
Меня бросает в жар, когда кто-то говорит, что у него дома +30, как и на улице. Для меня это смерти подобно. О каком уюте может идти речь, если в собственном доме ты то и дело утираешь пот со лба?
- Состояние здания в целом
Даже если ты - чистоплотнейший человек, а у соседей - тараканы, крысы и клопы, то в конце концов вся эта фауна придёт и к тебе. Квартиры в старых домах не просто так стоят в разы дешевле, чем в новых. Степень износа несущих конструкций, фундамента и кровли стоит денег.
- Экологическая ситуация района
Для жителей городов это из области утопии, наверное. Особенно когда в новостях то и дело мелькает, что в одном спальном районе объявлен режим ЧС из-за очистных, в другом - из-за несанкционированной свалки, и т.д.
Немного противоречивые получились некоторые критерии, но на то он и идеал, что достичь его сложно, можно только стремиться ) Но ведь человек тем и отличается от других живых существ, что не довольствуется тем что есть, а стремится к идеалу 😄
Что бы вы добавили к списку?
(с) Фэрлинг Лори