Интересно изменились и появились требования Покупателей к приобретаемой квартире за время пандемии и карантина.
Самоизоляция изменила поведение людей и перевела в онлайн даже те сферы жизни, для которых это было раньше немыслимо, лишила нас хлеба и зрелищ. Пандемия надолго изменила потребителей, их настроение, образ жизни, отношение к деньгам и собственному жилищу.
Недоверие к миру и страх остаться без денег
Пандемия подорвала доверие людей к СМИ , а у некоторых — даже к людям в целом. Многие потеряли уверенность в стабильности компании, где они работают. Падение нефти, скачки валюты добавляют неуверенности людям. Покупатели не хотят ждать, когда недвижимость упадет. Квартира воспринимается , как убежище, как крепость, где можно закрыться от непонятной "наружи".
Дом как убежище
Во время самоизоляции за эти 3 месяца дом из места, где едят и спят после работы, превратился в место, где проходит вся жизнь. В первую очередь это связано с переходом на удаленную работу или вынужденным отпуском на время пандемии. И это сказалось на требованиях к квартире.
Требования к квартире
Большинство из тех, кто перешел на удаленку, негативно оценивают этот опыт. Кто-то привык работать в офисе, кому-то не хватает нормального оборудования , из дома работать неудобно: невозможно сосредоточиться и разделить работу и личную жизнь. Но все-таки придется надолго остаться работать (или учиться) из дома и после окончания карантина. Возможность обеспечить личное пространство для комфортной работы и отдыха становится значимой характеристикой жилища.
Параметры квартиры, которые стали важны Покупателям:
- отдельная кухня, а не объединенная с другой комнатой — возможность спокойно работать или не мешать запахами пищи тому, кто работает в соседней комнате;
- большая кухня — сердце дома, возможность каждому свободно заниматься своими делами (родителям — работать и готовить пищу, детям — учиться и играть), не мешая друг другу:
- много комнат — возможность превратить одну из них в рабочий кабинет или практически не пересекаться с домочадцами в течение дня;
- большие балконы, лоджии, личный участок используемой крыши — возможность дышать свежим воздухом , прогулки в любое время дня и года без риска заразиться от случайно чихнувшего прохожего.
Спрос и предложение
Вы не поверите - но цена на квартиры практически не упала, кроме старого фонда. Снизившийся спрос и количество предложений после выхода из самоизоляции вернулись.
_____________________________________________________________________________________