Распространение вируса замедляется, мы постепенно возвращаемся к привычному ритму жизни, а рынок недвижимости приспосабливается к новым реалиям.
Сейчас наблюдается всплеск активности в сегменте купли-продажи вследствие реализации отложенного на время карантина спроса. Но в скором времени здесь нас ожидает постепенное замедление. И тут на первую роль выходит аренда. За первые две недели июня 2020 года спрос на аренду жилья в Москве вырос на 17% по сравнению с показателями первой половины мая.
По информации экспертов, заметнее всего вырос спрос на аренду комнат – с 23% до 28% и однокомнатных квартир. На однокомнатные квартиры и студии в настоящее настоящее время, как и годом ранее, приходится 31% спроса, на «двушки» - 33% (в июне 2019 года – 34%), многокомнатные квартиры – 8% (годом ранее – 12%).
⠀
В целом наблюдаемый рост спроса на рынке аренды можно объяснить следующими причинами:⠀
🔸по РФ в целом - миграция арендаторов из периферии в крупные центры ;⠀
🔸в Москве и Санкт-Петербурге - приезд людей из регионов; они будут снимать недорогие квартиры-студии/однушки, чтобы зарабатывать деньги уже в обоих столицах ввиду снижения такой возможности в регионах.
К тому же спрос растёт на небольшие квартиры и студии, ещё и потому, что наблюдается увеличение количества онлайн-работы. Человеку нужно комфортное место и для работы, и для жизни. Никто не захочет проводить видео-конференцию с видом на бабушкин шкаф)))
⠀
Кроме того, немного восстанавливается и интерес к аренде коммерческой недвижимости. Эксперты выяснили, что просмотры объявлений по аренде офисных помещений в мае выросли на 22% (по отношению к апрелю 2020). Медленно, но верно мы возвращаемся в рабочее русло!
⠀
✔️Компания "SmartAgent" - ваш надёжный путеводитель и помощник на рынке продажи и аренды недвижимости. Присоединяйтесь к нашей команде успешных и закрывайте сделки!