. Стало известно, сколько обманутых дольщиков получили жилье в Подмосковье.
В Министерстве жилищной политики Московской области посчитали, что ключи получили 7751 человек. Это примерно половина от запланированного числа. Ожидается, что до конца 2020 года ключи получат 15500 граждан.
2. Банки начали снижать первоначальный взнос по льготной ипотеке.
С предложением снизить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15% ранее выступил Владимир Путин. Сейчас большинство банков рассматривают заявления на ипотеку при минимальном взносе 20% от стоимости жилья.
Предполагается, что изменение условий коснется антикризисной ипотеки под 6,5%, которая действует до 1 ноября, а также дальневосточной и семейной ипотеки.
Первым на инициативу откликнулся ВТБ, который объявил о снижении первоначального взноса до 15% до с 10 июня, несколькими днями позже к нему присоединился Сбербанка. В обоих случаях смягчение требований распространяется на ипотеку с господдержкой, запущенную в апреле 2020 года.
3. В программе субсидирования ставок по кредитам застройщикам готовы участвовать 15 банков
Столько кредитных организаций подали заявки на 15 июня. Процентная ставка будет субсидироваться тем застройщикам, которые сохранят не менее 90% рабочих мест в условиях кризиса и завершат строительство жилья в 2020-2021 годах.
Программа задумывалась как одна из мер поддержки строительной отрасли, при этом ставка по кредитам на реализацию жилищного строительства будет снижаться до размеров ключевой ставки ЦБ, а недополученные доходы кредиторов – возмещаться из бюджета.
4. Пока правительство не планирует продлевать льготную ипотеку под 6,5%
Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире, который транслировался в Инстаграме РБК. Он пояснил, что программа действует до 1 ноября текущего года, однако вопрос продления программы пока не рассматривается. Вице-премьер напомнил, что правительство и так взяло большие обязательства, поскольку из бюджета еще предстоит компенсировать проценты на весь срок льготных ипотечных кредитов.
5. В Москве снизилось количество ипотечных договоров и сделок на вторичном рынке.
Такие данные предоставило столичное управление Росреестра. Так, в мае по Москве Росреестр зарегистрировал 3918 переходов права собственности на вторичном рынке, что на 25% меньше, чем в апреле текущего года, и на 65% ниже, чем в мае 2019-го.
Аналогично, с января по май 2020 года в столице было зарегистрировано 29837 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 16% ниже, чем за первые 5 месяцев 2019 года. Фактически, показатель откатился на уровень 2018 года (-2% по сравнению с аналогичным периодом).
*** *** ***
Зато выросла средняя стоимость аренды загородных домов в Подмосковье, а также в ближайших к Москве областях. По данным «Мира квартир», в среднем, цены на аренду подмосковных дач выросли на 8,6%, а лидером подорожания стала Тверская область, где они поднялись на 19%.
А вот стоимость аренды квартир может пойти вниз… Такое предположение высказал Владимир Путин на совещании по мерам поддержки и экономики, комментируя выступление представителя строительной отрасли. Тот отметил, что госсубсидирование ипотечных ставок позволяет снизить ипотечный платеж так, что он становится ниже, чем стоимость съема аналогичного жилья.
Неожиданным последствием эпидемии коронавируса может стать эксперимент со стоимостью проезда в московском метрополитене для перераспределения нагрузки. Как сообщает департамент транспорта Москвы, пилотное исследование планируется провести на одной из линий метро, начиная с сентября. Идея состоит в том, чтобы снизить стоимость проезда во внепиковый период утром.
Инициатива уже согласована с мэром Москвы. Кроме того, столичный департамент транспорта предлагает работодателям изменить режим работы сотрудников, увеличив интервал начала рабочего дня – с 6-7 утра до полудня, как, например, в Германии или Канаде.