Не устаю приветствовать читателей моего скромного блога! Сегодня я хотел бы обсудить, чего не хватает моему инвестиционному портфелю? Какие активы я бы добавил? Кто не читал статью про мой портфель, прочитайте - Мой инвестиционный портфель Расскажу в двух словах о своей стратегии инвестирования. Она: а) долгосрочная - цель получить достойный дивидендный доход к пенсии б) умеренно рискованная - доля акций в моем портфеле должна быть 75-85% Итак, какие нюансы есть у моего портфеля, и что я бы изменил в нем? Выбирая REIT, инвесторы покупают паи (акции) и получают дивидендные выплаты, обеспечивая себе совокупный доход, основанный только на той сумме, которую они инвестировали. Хотя доходность такого инвестиционного инструмента меньше, чем, например, при владении целым зданием и получении всех доходов от него, риск здесь тоже ниже. REIT ETF инвестирует сразу в несколько компаний, владеющих недвижимостью, и, конечно, такая диверсификация еще в большей степени снижает риски вложений инвесто
Не устаю приветствовать читателей моего скромного блога!
Сегодня я хотел бы обсудить, чего не хватает моему инвестиционному портфелю? Какие активы я бы добавил? Кто не читал статью про мой портфель, прочитайте - Мой инвестиционный портфель
Расскажу в двух словах о своей стратегии инвестирования. Она:
а) долгосрочная - цель получить достойный дивидендный доход к пенсии
б) умеренно рискованная - доля акций в моем портфеле должна быть 75-85%
Итак, какие нюансы есть у моего портфеля, и что я бы изменил в нем?
- Первое - валютная диверсификация. На данный момент, мои активы на 95% в рублевом эквиваленте. Это связанно с тем, что я продал свои доллары по 73-77 руб, и зашел в акции РФ. Сделал я это осознанно, так как считаю рынок РФ недооцененным, а рынок США перегретым (запузыренным в том числе и из-за искусственной накачки ликвидностью по программе QE). Постепенно я буду подбирать американские акции, у меня даже есть план какие и по какой цене. Буду ждать момента.
- Второе, что я бы добавил, и это опять таки относиться к долларовой части. Это фонды REIT
Выбирая REIT, инвесторы покупают паи (акции) и получают дивидендные выплаты, обеспечивая себе совокупный доход, основанный только на той сумме, которую они инвестировали. Хотя доходность такого инвестиционного инструмента меньше, чем, например, при владении целым зданием и получении всех доходов от него, риск здесь тоже ниже. REIT ETF инвестирует сразу в несколько компаний, владеющих недвижимостью, и, конечно, такая диверсификация еще в большей степени снижает риски вложений инвестора (в то время как человек, покупающий непосредственно недвижимость, делает ставку только на эту недвижимость). Кроме того, такой фонд предоставляет возможность вкладывать в недвижимость без необходимости становиться арендодателем или партнером в инвестиционной группе.
- В-третьих, я не осветил в обзоре портфеля такой важный сектор как IT, но на рынке России этот сектор практически не представлен. Наверное, только Яндекс и отчасти с прицелом на будущее Сбербанк можно отнести к этой отрасли. Сбербанк активно стремиться стать российским Амазоном, скупая стартапы и уже состоятельные себя сервисы. Пример - недавняя новость о покупке сервиса онлайн карт 2ГИС. Яндекс - классная компания с огромным диверсифицированным бизнесом. Но в данный момент цена ее акций мне кажется дорогой. Буду ждать коррекции и подбирать. Возможно, IT сектор будет у меня формироваться при подборе акций США.
Всем спасибо за внимание, если вам интересна тема инвестиций, подпишитесь на канал!