Как я сдал в аренду заброшенный, чужой гараж и получил 96000 руб.

Всем привет ! Меня зовут Алексей. Я занимаюсь инвестициями в заброшенные гаражи. На фотографии 2 объекта, до работы и после. Ворот, соответственно, не было, электричества тоже. Большие кучи мусора.

Вот так объект выглядел раньше

Часть мусора вывез на свалку. Часть выбросил в овощную яму.

Вот так гараж выглядел изнутри. Этот гараж заброшенный, бесхозный. Никто, много лет туда не ходил. Кроме людей без определенного места жительства. Гараж я привел в порядок и стал планировать, производить расчёты. Для ворот сталь я закупаю б/у на металлобазе.

Сначала варим раму и шарниры, навесы для ворот. Эти ворота я делаю первый раз. Не судите строго.

Первый раз купил дорогостоящие шарниры по 400 руб. В последующем на Авито нашёл за 130 за штуку. Эти навесы идут внутри с шариком. К ним привариваем ушки для удобства, привариваем к раме.

Профлист 600 руб. за штуку. Арендатор приезжал когда ворот еще не было. Я объяснил, что не так давно приобрел этот гараж и устанавливаю новые ворота. Арендатор перевёл за 2 месяца оплату. На эти деньги я установил ворота их закупился материалом.

Одна створка ворот готова. Внутри обшит фанерой. Установил самодельные засовы вверху и внизу из старых труб. На фотографии также есть очень много проводов. Это у арендатора, работы ведутся в другом гараже.

Вторая створка ворот готова. Навыков сварки тоже не было.

Третью створку я сделал глухую. Изнутри наварил уголок, обязательно обшил фанерой. Очень надежно. Кровлю пока ещё не сделал.

Как мы видим, гараж просторный. Машина заезжает и открываются двери. Этот гараж был заброшен. Арендатор сразу же, с удовольствием заехал. Но пробыл он у меня недолго буквально 3-4 месяца.

Установил самодельный щиток, 2 полуавтомата по 2 резетки,компании Schneider. Высококачественный медные провода в двойной изоляции, трансформатор на 24 вольта, самодельные диодные фонари у которых очень низкое потребление с электро сберегающие лампами. Подключение к электросетям обошлось меня 5.000 руб ворота обошлись мне 7.000 руб кровля Технониколь примерно 6.500 руб объект с большим спросом. Себя уже окупил. Сдаётся на длительное время. В данный момент под ремонт и покраску автомобилей. Не забываем ставить лайк. Пишите комментарии.

Перед автомобилем 1,5 м свободного места. Гараж очень просторный. Бетонные плиты по краям и вверху. Очень надежно. Я ищу строительные материалы на Авито, где раздают бесплатно. Набираем на Авито Отдам строительные материалы. Минимум вложений максимум получений.

Сварочные работы я веду сам

Устанавливать видеонаблюдение онлайн камера 360 градусов детекция движения также в ней установлен микрофон и динамик отправляет сообщение на сотовый телефон камера работает от wi-fi Благодарю вас пишите комментарии хочу чтобы мой канал был ценный и полезен для вас.