В этом обзоре вы найдете отзывы покупателей квартир в ЖК Ривер-Хаус и мнения эксперта Светланы Жуковой.
О застройщике.
Застройщик — Концерн Единство. Застройщиков уже построил и ввел в эксплуатацию несколько ЖК: Каскад, Семигор, бизнес центр Риверсайд , ТРК Мегамаг. Задержек по сдаче домов застройщик не допускал. В целом, достойный застройщик.
О Комплексе.
Что обещал застройщик своим дольщикам.
Первое — дом бизнес-класса. Могу сразу сказать это не выполнено.
Нет качественных облагороженных придомовых пространств. Одна детская площадка на весь комплекс. Дом имеет хорошие видовые характеристики. Но это никак не обыграли: нет зон отдыха во дворе с возможностью насладиться видом. Даже лавочки не могли поставить. Спортивная площадка: асфальтовое пятно(а это вроде баскетбольная площадка должна быть).
Из плюсов: есть закрытый двор и подземная парковка на 123 машиномест, расположение комплекса удачное. Не высокое здание. Это в 2020 году редкость. Можно сказать дом комфорт класса на 4 с плюсом. До бизнеса не дотягивает.
Локация.
Удачное место для любителей Железнодорожного района. Рядом есть школы, детские сады и все транспортные развязки. Дом стоит на квартал ниже ул.Портовой, главной транспортной артерии Железнодорожного района. Но при этом на квартал ближе к Дону. Такое расположение удобно для спокойной и комфортной жизни, не будет мешать шум и выхлопы транспорта. До центра города 15-20 минут на автомобиле и общественном транспорте.
О жилом доме.
Застройщик указал — бизнес-класс.
Это хороший комфорт-класс. Входные группы и отделка подъездов скучные. Дом газифицирован полностью. Есть своя котельная. Это поможет жителям быть автономным от городских сетей — отопления. Застройщик возложил подключения газовых приборов на дольщиков. В этом случае лучше рассматривать вариант квартиры на вторичке.
Цены и планировки.
Цены соответствуют рынку этого района города.
Парковки.
Застройщик предусмотрел 123 подземных парковок, покупать квартиру без парковочного места смысла не вижу. Недостаточно наземных парковочных мест.
Минусы ЖК.
- застройщик не выдержал класс постройки — бизнес.
- не достаточное количество парковочных мест(сегодня это уже не минус, а стандартное замечание).
- наслаждаться видом комфортно нет возможности , именно этот отличительный признак и транслировал застройщик . Кроме как из квартиры. Нет оборудованных смотровых площадок.
- многие технические моменты по вводу в эксплуатацию объектов жилья застройщик возложил на дольщиков.
- спортивная площадка не достроена.
Плюсы ЖК.
- Уединенность ЖК от шума и гари основной дороги по ул. Портовая.
- стандартные планировки без изысков проектировщиков(сегодня это можно отнести к плюсам). Планировки удобные.
- близость социальной инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и транспорт.
- цены в этом комплексе не завышены.
Этот ЖК прекрасно подойдет для тех, кому Железнодорожный район выгоден по локации. Для тех, кто не хочет переплачивать за приставку «бизнес-класс», но и не ожидает большого комфорта в прилегающей территории.
Если хотите подобрать квартиру в этом районе или в другом районе. Пишите в Директ.
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Элитная квартира в доме бизнес класса(видео обзор)
👉✅ Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).
👉✅ Обзор ЖК Город у реки, отзывы покупателей и эксперта(фото)