У вас есть квартира, которую вы не сдаёте в аренду только из-за хорошего ремонта?
Я бы тоже не сдала её... в долгосрок. А краткосрочно смело бы принимала гостей.
Особенно в Москве, где в среднем снимают на 3 дня. За столь короткий срок даже "свиньи" не успевают всё испачкать так, что будет невозможно отмыть.
Например, в балетной и семейной квартире именно гости ничего особенно не повредили. Но ремонт иногда требовался.
В Балетной:
- нам пришлось исправлять ошибки предыдущей бригады рабочих. Они не сделали изоляцию в душе. Мы заметили это только, когда со стороны кухни стала пузыриться краска на стене. Под ней оказался сырой кирпич. Пришлось разобрать полстены. Заодно с этим ремонтом подкрасили стены.
- в ванной мы обновили краску ещё на одной стене. Дело в том, что сначала у нас не было занавески. Брызги попадали на стык плитки с краской, и на нём появилась черная полоса.
- расшаталась икеевская кровать. Я думаю, её неправильно собрали и перетянули болты. Потому что у нас на даче стоит такая же кровать уже 10 лет. С ней ничего не произошло, и она ни капли не скрипит.
- недавно затопил сосед сверху.
В Семейной квартире:
- у нас почти все стены покрашены белой краской, которую мы раз в год обновляем. Самое проблемное место - там, где висит гамак. Он бьётся об стену, и остаются небольшие сколы.
- ещё царапины на стене появляются, если плетеное кресло в гостиной пододвигают к стене.
- несколько раз перекрашивали чугунную ванну. Пару месяцев назад мы снова попробовали это сделать, но уже появились новые сколы. Возможно, причина в технологии или в том, что не успеваем досушить краску из-за приезда гостей. Скорее всего, второе.
Получается, что из-за гостей почти ничего не требовалось ремонтировать. Может быть, мне повезло. Вы как считаете?
Ставьте лайк и заглядывайте в закулисье краткосрочной аренды:
История Балетной квартиры в центре Москвы. Подготовка к краткосрочной аренде на Airbnb
Квартира-дача в центре Москвы. Отдых для гостей с Airbnb на короткий срок