307 подписчиков

Пользуюсь заброшенным, чужим гаражом. В последующем, хочу оформить по ст. 234 гк рф приобретательня давность.

17 июня 202017 июн 2020

968

1 мин

Я занял чужой гараж. Он был без ворот и я сдал его в аренду. Что мне за это может быть ? В данный момент, у меня четыре объекта. Я сдал их все в аренду на длительный срок. Занимаюсь пятым объектом. Схема очень простая. Я нахожу заброшенный гараж где нет ворот. Хозяин не появлялся много лет. Я делаю тестовую рекламу, если звонков много, устанавливаю ворота. Затем сдаю в аренду. Я занял чужой гараж, пользовался много лет, сдавал его в аренду по 4000 руб. Пришёл собственник гаража, что делать подскажите ? Через какое-то время, я с ним созвонился, так как у меня большой опыт работы в этой сфере, по ведению переговоров. Созвонился с собственником гаража объяснил всю ситуацию. После переговоров, собственник решил мне продать этот гараж в рассрочку. 10000 ежемесячно. Этот гараж мне обойдётся 50000 руб. Окупаемость объектов у меня с учетом всех вложений 1 год и 6 месяцев. Большой плюс, что некоторые объекты у меня сдаются и собственника нет много лет. Заброшенные гаражи - это супер ниша. Не

Я занял чужой гараж.

Он был без ворот и я сдал его в аренду. Что мне за это может быть ?

В данный момент, у меня четыре объекта. Я сдал их все в аренду на длительный срок. Занимаюсь пятым объектом. Схема очень простая. Я нахожу заброшенный гараж где нет ворот. Хозяин не появлялся много лет. Я делаю тестовую рекламу, если звонков много, устанавливаю ворота. Затем сдаю в аренду. Я занял чужой гараж, пользовался много лет, сдавал его в аренду по 4000 руб. Пришёл собственник гаража, что делать подскажите ? Через какое-то время, я с ним созвонился, так как у меня большой опыт работы в этой сфере, по ведению переговоров. Созвонился с собственником гаража объяснил всю ситуацию. После переговоров, собственник решил мне продать этот гараж в рассрочку. 10000 ежемесячно. Этот гараж мне обойдётся 50000 руб. Окупаемость объектов у меня с учетом всех вложений 1 год и 6 месяцев. Большой плюс, что некоторые объекты у меня сдаются и собственника нет много лет.

Заброшенные гаражи - это супер ниша. Не забываем писать комментарии, ставьте лайки, Я хочу, чтобы мой канал был ценным и полезным для вас. Мне очень много пишут хороших отзывов благодарности. По моей схеме начали работать и достигли успеха. Это очень приятно. После прочтения книги Роберта Кийосаки, я сделал для себя выводы, что нужно быть по две стороны квадрата, то есть работать на своей работе и учиться инвестировать, в последующем, когда же инвестиции будут приносить хорошую прибыль Можно перейти полностью на бизнес из этой сфере. Я извлек большой опыт. Минимум вложений, максимум получении. Обязательно я устанавливал видеонаблюдение, видеокамера работает от wi-fi.

Видеосъемка в полной темноте. У этой камеры есть динамик и микрофон. Она поворотная на 360 градусов, детекция движения, сообщение приходит моментально на телефон. Не однократно помогала, так как в ночное время приходят жулики. Если в объекте хранятся более дорогие материалы, Также можно установить охранную сигнализацию. Поначалу, у меня забирали эти объекты много времени. В последующем эти объекты приносят прибыль и уже время не забирают. Я называю это - пассивный доход. По моей системе может сделать каждый. Схема довольно проста, я нашёл гараж заброшенный без ворот, я сделал тестовый объявление, согласовал электричество установил ворота то и сдал в аренду . Для меня это схема уже просто отработано не один раз . Поддержите канал лайком. Буду рассказать вам все свои схемы. План стоит по гаражам - 10 объектов .

Если нашим арендатором нужно 380 Вольт, мы можем предоставить и такие услуги. Только аренда будет больше. Ситуация из жизни - Я приобрел гараж в рассрочку за 50000 руб. В этом ГСК, в основном стоимость от 150000 до 400000 руб. гараж. Аренда после тестового объявления показала, что можно сдавать объект за 5.000 руб только переговорил с собственником гаража о покупке в рассрочку, Я передал часть денег и начал переговоры с председателем ГСК сразу же. Председатель решил меня опередить. То есть у собственника сразу купил за деньги и за более высокую стоимость. Денежные средства мне собственник вернул. Я из этого сделаю урок. Нужно обязательно заполнять договор. Не повторяйте моих ошибок. Нужно искать Каждый день сделки последующим Вы будете очень опытным инвесторам не забываем подписываться на канал ставить лайки. У каждого из вас есть шанс заработать неплохие деньги, так как вливание в эту сферу небольшие, окупаемость очень быстро. Денежные средства приходят на карту или наличкой. Очень крутые арендаторы. Некоторые готовы сразу работать по предоплате за год. Делитесь своим опытом. Я буду вам рассказывать, давать ценные советы. Нужно делать первый шаг. Буду вас консультировать, И поддерживать. Тем более на нашей стороне закон Гражданского кодекса, где если мы добросовестно, открыто и непрерывно пользоваться гаражом 15 лет в последующем можем подать в суд и получить на этот объект собственность. В судебной практике такие ситуации есть. С каждым разом я буду наращивать обороты я начинал с одного объекта в данный момент занимаюсь пятым объектом. У моих знакомых есть 30-40 объектов. Дорогие объекты нам не интересны. Нам интересны заброшенные гаражи. Благодарю тебя мой читатель !Подписывайся на канал, ставь лайки. Буду делиться своим большим опытом. Успехов !