Разберёмся с оптимальным количеством соток земли и выясним, почему больше не значит лучше.
При выборе своего места на юге для начала неплохо изучить нормативы. Их следует учитывать при выборе участка и постройки дома. Я не буду перечислять все условия, а остановлюсь лишь на основных.
И так, если вы берёте, готовый дом, измерьте расстояния от соседского забора до основного строения, минимальная дистанция должна быть 3 метра. А от основной улицы лучше отступить порядка 10. Это даст возможность безопасно разместить септик и отдалиться от назойливых глаз.
Сколько соток земли оптимально выбрать для переезда в свой дом?
От сибиряков я часто слышал желание приобретать не менее 10. Но большинство современных участков на юге варьируется в пределах от 3,5 до 8. А средняя стоимость в достойных местах составляет около 125 тыс. руб. за одну сотку земли. При этом цены бывают, равнозначны для земель ИЖС и СНТ.
Пожалуй, наиболее оптимальным можно считать 5 или 6 соток. Этого пространства хватит для соблюдения всех норм, а также удастся разместить жилой дом, навес под автомобиль, клумбы, разборный бассейн и устроить небольшой сад с беседкой. В итоге получатся классический вариант мечты переезда на юг.
Для особенных садоводов больше подойдет площадь участков от 8 соток. Но здесь есть как положительный, так и отрицательный момент. Вам придётся бесконечно поливать огород, косить и уничтожать вредителей, а последних на юге великое множество. За такими занятиями можно напрочь забыть о предназначении переезда на юг. Но тут как говорится, каждому своё.
Для участков с большей площадью придётся рассмотреть станицы. В пригородах и ближайших коттеджных посёлках юга огромных участков практически нет. Да и спрос на них невелик.
Участки с меньшими размерами предполагают строительство «дом в дом». Что вызывает скученность построек и нарушение минимальных норм. При этом жить в них не очень некомфортно, пропадает чувство свободы и тишины. Такие условия скорее напоминают многоквартирный дом.
Чтобы не пропустить интересные статьи, подписывайтесь на мой канал «Южный Дом, переезд на юг» и не забывайте ставить лайки, если материал оказался полезен.
Другие статьи на канале:
Несколько способов переезда на юг, если выбираешь свой дом
В чём основные ошибки и разочарования от переезда на юг