Несмотря на отвалившуюся стену, дом не признают аварийным.
Дом №21 по улице Спасской, построенный в самом начале 20-го века, имеет общую стену с двумя объектами выявленного культурного наследия, . Это Дом Офицеров на Спасской, 23 и магазином купца Кардаковского на Спасской, 19. Несмотря на этот факт, дом на Спасской, 21 не был признан чиновниками объектом выявленного культурного наследия и сейчас постепенно разрушается.
В редакцию портала Kirov.ru обратилась Елена, которая является жительницей данного дома и уже не первый год обивает пороги многочисленных инстанций в надежде на спасение дома с более чем 100-летней историей.
Наиболее заметным дефектом данного дома на сегодняшний день является солидный кусок стены, отпавший в конце марта. Несмотря на то, что с того времени прошло уже почти три месяца, выпавшие кирпичи все еще лежат во дворе этого дома. Помимо него есть и масса других, менее заметных дефектов, которые впоследствии могут также привести к обрушению стен или целого дома.
Елена говорит, что виновата в этом обрушении прохудившаяся крыша. Из-за нее стены дома летом сильно намокают, зимой промерзают и в итоге разрушаются. Обычно такой вопрос решается за счет Фонда капитального ремонта, который просто переносит срок ремонта кровли на более ранний срок и затем покрывает понесенные расходы за счет взносов, которые платят жильцы отремонтированного дома. Однако дом на Спасской, 21 - не тот случай.
Дело в том, что жилым является только второй этаж данного дома и по факту представляет из себя общежитие - большой коридор с множеством жилых комнат, а также общими кухней, санузлами и ванными комнатами. Из-за этой особенности данный дом был признан региональным Фондом капитального ремонта двухквартирным, а значит исключен из списка домов, в которых в принципе проводится капитальный ремонт.
При этом, отмечает Елена, еще до того как признать дом двухквартирным, Фонд капитального ремонта активно присылал платежные документы, и собрал в так называемый общий котел более 400.000 рублей, которые, согласно официальному ответу из Фонда, были израсходованы на ремонт фундамента дома. При этом сами жильцы отмечают, что фундамент у дома и так довольно крепкий и, более того, никакого ремонта они в глаза не видели.
Также в данный момент дом не находится в управлении. Из-за банкротства УК "УЖХ г.Киров" в феврале этого года дом остался без управляющей компании и был передан в оперативное управление МУП "ЦКС", специалисты которой предложили жильцам провести ремонт кровли за свой счет. По словам Елены, изначально сумма капитального ремонта составляла примерно 300.000 рублей. Таких денег у жильцов дома попросту не было. Тогда жильцам была предложен другой вариант ремонта уже за 130.000 рублей. Однако и эту сумму жильцы собрать не смогли.
Несмотря на то, что дом рушится буквально на глазах, власти никак не признают его аварийным. Так, по словам Елены, согласно паспорту дома, на момент последнего обследования, проводившегося в 1992 году, износ дома составлял 50% и с тех пор ситуация значительно ухудшилась. Аргумент о том, что многочисленные жильцы данного дома могут в любой момент оказаться под завалами, для чиновников почему-то не звучит достаточно убедительно.
Портал Kirov.ru продолжит следить за судьбой данного дома и в ближайшие дни свяжется с департаментом городского хозяйства, МУП "ЦКС", а также фондом капитального ремонта, чтобы установить причины, по которым данный дом не признается аварийным даже несмотря на рухнувшую стену.