Порою обстоятельства складываются так, что нет возможности приобрести квартиру в Москве, но при этом работа, учеба, интересы и социальные связи все выстроены в ней.
Тогда вполне приемлемой альтернативой может стать квартира в ближайшем Подмосковье.
Особенно актуальна покупка жилья в Подмосковье стала в последнее десятилетие, после того как линии московского метрополитена стали уходить за МКАД.
теперь есть реальная возможность за 25-30 минут доехать до центра живя при этом в Подмосковье, на комфортном метро.
При этом квартира в Подмосковье значительно дешевле, чем в Москве, а это значит:
- меньше собирать на ее покупку денег,
- меньше сумму денег брать в кредит,
- есть возможность взять больше метров,
- есть возможность взять современнее дом,
- есть возможность взять квартиру в хорошем состоянии, с ремонтом.
Давайте определимся, где уже есть районы Подмосковья у метро?
В основном такие квартиры в восточном направлении - это граничащие районы Люберец и Реутова, на западе это район Красногорска Павшинская пойма.
Люберцы
Можно сказать, что Люберцы это «дыра мироздания» или место где умирает все живое.
Но если посмотреть рациональней на граничащие с московским районом улицы в Люберецах, а это дома:
- По улице Маршала Полубоярова
- Дома граничащие по Октябрьскому проспекту.
Где соседствуя с районом Жулебино, дома буквально на «одной улице» стоят на 20% дешевле, чем московские аналоги.
- 2-х комнатные квартиры от 50 метров в панельных домах от 7 млн рублей, вместо 9 млн в Жулебино аналогичная квартира.
- 2-х комнатные квартиры от 70 метров в кирпичных или монолитных домах соседствующих с жулебинскими панельками от 8,5 млн рублей.
Жулебино - молодой район Москвы, имеет в большинстве современную застройку 90-х и 2000-х годов.
Относится к благополучным районам Москвы расположенным за МКАД.
Высокий уровень инфраструктурного развития района и социальной обеспеченности его населения.
Имеет 2 станции метро в своих границах.
Поэтому если не стремиться забиться в глубь Люберец или вселиться в районы старых Люберец, то можно комфортно жить на границе Москвы и области, пользуясь всеми преимуществами соседства, в том числе и метро.
Реутов
Областной наукоград, граничит с московским районом Новокосино по Носовихинскому шоссе, имеет одноименную станцию метро Новокосино в своих границах. В период строительства станции метрополитена, было решено сделать соответсвующие выходы и на территории областного города.
Таким образом, обозначив наличие транспортного преимущества в части районов Реутова.
Какие возможности есть на покупку:
- квартиры на 15% дешевле аналогичных в районе Новокосино и районов внутри МКАД.
- квартиры от 50 метров в панелька от 7,5-8 млн рублей вместо 9-9,5 млн. в зависимости от состояния и удаленности от метро.
- возможность купить квартиру от 60 метров в современных монолитных дома у парка от 9,5 млн, 70 метров и более от 10,5 млн рублей, аналоги в Москве даже в ближайших районах по схожим параметрам квартир от 1,5 раз выше.
Так как территориально Реутов и район Москвы Новокосино разделены строго по Носовихинскому шоссе, то инфраструктура в районах будет автономна, при этом представлена в достаточном объёме.
Итог:
Покупка квартиры у метро в Подмосковье, имеет ограниченные варианты.
Для современных, молодых и активных людей, в поиске простой и самое главное не финансово обременительной альтернативы московской квартире, вполне жизнеспособный вариант. Даже с перспективой дальнейшего переезда в столицу.
Если статья интересна, ставим палец вверх, пишем комментарии и подписываемся на канал.