Я много путешествую по большим и малым городам и селам своей страны, посещаю разные территории, бывает даже заброшенные. И часто обращаю внимание на современные цены, по которым продают недвижимость. В какой-то момент мне попалось на глаза объявление - «Продаю дачу» за 2000 российских рублей. Удивительно! Разве такое встретишь в нашей стране? Считай, бесплатно отдают дом! Меня это объявление заинтересовало, и я решил позвонить продавцу. Конечно, как это бывает, моментально созвониться не получилось, отсутствовали контакты в объявлении. И я написал сообщение на сайте. Логично, почему же продавец решил не оставлять свой номер телефона, чтобы каждый второй покупатель не звонил с расспросами о низкой стоимости или же опечатки в объявлении. А вдруг при написании ноль не добавили? Тем не менее, ошибки не было, мы договорились с продавцом о встрече и поехали смотреть участок. Выяснилось, что хозяйка дачи – молодая девушка, которая получила ее в наследство и теперь не знает, как и за какую сумму ее продавать. По словам девушки, она хотела как можно быстрее избавиться от такого наследства, лишь бы купили.
Мы с другом ехали к участку на машине, да еще и дорогу к нему размыло, только-только дождь прошел, так что ехать было сложно. Мы оставили автомобиль у въезда в СНТ и дальше шли своим ходом. Эта дорога в плачевном состоянии, люди сами пытаются ее отремонтировать. Они засыпают ямы битым кирпичом. Конечно, явление нередкое, такой «ремонт» часто встречается за пределами города.
Кое-как мы добрались до нужного места. Описание соответствовало реальности, которую мы увидели. Недалеко, в минутах десяти наверное, была маленькая зона отдыха и пляж. Территория была не в лучшем состоянии, было видно, что она заброшена достаточно давно, вокруг много травы и зарослей. Само строение покосилось, не было стекол, забор уже сгнил от времени. Покупаем за 2000 рублей, а вот сколько же придется отдать за ремонт… Вручную мало что сделаешь, работы много, не говоря про сам дом, который заменить придется полностью. Разве что уборку можно сделать самим, вокруг валяется много старых вещей, еще времен СССР, различные сломанные игрушки и даже обувь. Домик выглядит бедно, но если покрасить его, можно создать что-то уютное. Внутри мы увидели старые интересные вещи: и остатки мебели, какую-то одежду, нашли журналы и газеты. Хозяйка перед продажей не стала забирать это все богатство, оставила нам право выносить «хлам». После осмотра выяснилось, что даже электричества нет. Хочется задать вопрос: а стоит ли это все 2000 рублей?
Недалеко от входа нашли ванную. Поржавевшую от времени. Вот только воды никакой поблизости не оказалось. Водопровод не проведен к участку, и даже колодца в округе не было.
Я огляделся, и теперь понял, почему дача продается так дешево. Цена минимальная, по современным меркам – это копейки, а вот как дорого обойдется ремонт и сколько труда на восстановление? Этот вопрос останется без ответа. Вложить нужно слишком много. Я думаю, лучше купить более современный домик, где будет и электричество, и вода. Конечно, это будет недешево, но явно меньше, чем реставрация здесь. Я бы, купив такую дачу, создал бы из нее место отдыха, не более. Можно расчистить газон перед главным входом, покрасить стены и поставить новый забор, сделать что-то в советском стиле, хотя, чтобы дача была пригодной для жизни, нужно будет потратить много сил и средств, гораздо больше, чем просто заменить забор.
Прощаясь с хозяйкой, я пожелал ей удачи и посоветовал убрать лужайку вокруг и привести в нормальный вид, чтобы хоть на продажу было выставить не стыдно.
Спасибо за внимание!