Всем привет!
Меня зовут... Да какая разница, как меня зовут!
Главное то что я обычный работяга на заводе. Живу в провинциальном городке с населением менее 200тыс.чел.
Как-то так сложилось, что я оказался #должен 5 банкам около 1'000'000 рублей и коммунальным службам ещё ~200'000₽ - 300'000 ₽
Что касаемо выплат: банкам в месяц я должен выплачивать ~35'000₽ да плюс коммуналку ~5000 ₽ и это при официальном доходе в среднем ~ 25'000₽.
Как несложно догадаться, без второй и иногда третьей неофициальной работы тут не обошлось.
Когда только "всё" начиналось, а точнее когда я осознал, что "писец" неизбежен, карманы мои пусты и сил так впахивать (на протяжении 2-х лет, да-да), рыл как свинья желуди какую-нибудь информацию про то, что и как будет, посадят ли в "турьма", насколько голой будет моя "пятая точка" при таком раскладе.... Но как показала практика полезной информации "гулькин нос", а вот реально ценная инфа и вовсе между строк. Все остальное же, типа статей на Дзене, майле, ВК, сайтах, шмайтах и т.п. от якобы бывших миллионеров или "типо должников" оказывается либо полной профанацией, либо толку и советов там на пустой и безнадежный звук 🦨💨
А спроси кого из этих горе-авторов о чем-нибудь "насущном и наболевшем" так они как-будто концы в воду пускают.
В общем, коли интересна тема, вот мой канал в Телеграме, где размещаю всю информацию о том, что происходит, что делаю и есссессно отвечаю на вопросы в личку (зачем на всеобщее обозрение выносить столь интимные "весчи").
А так, в качестве примера один из постов моего блога.
За время изоляции многие потеряли доход и начали копить долги. Канал "РИА Недвижимость" рассказывает, чем это грозит самим #неплательщикам и могут ли их #задолженность "продать".
❓Правда ли, что любые долги могут быть проданы?
Нет, не любые, но многие. По общему правилу, ГК РФ допускает продажу любых прав требования за исключением тех, в отношении которых в законе или договоре (из которого вытекает это долговое обязательство) прямо установлен запрет.
Если отталкиваться от второго, в любом договоре #должник может установить по согласованию с #кредитором, что право требования по этому договору не может отчуждаться в принципе, либо не может передаваться третьим лицам без согласия должника. Эти ограничения создадут основания для признания такой уступки недействительной, если #кредитор этот запрет или ограничение нарушит.
Запретов, предусмотренных законом, не очень много, как правило, это те обязательства, которые неразрывно связаны с личностью #должника. К ним относятся: алиментные требования, требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, требования по коммунальным платежам, требования о компенсации морального вреда и некоторые другие.
☝️ Самыми распространенными видами долгов, продаваемых коллекторским агентствам, являются #долги по кредитным договорам и договорам займа.
❓Всегда ли покупателями долгов будут коллекторские агентства?
Законодательство в принципе не содержит понятие #коллектор "коллекторское агентство". Используется либо #кредитор либо "лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах". Соответственно, ситуация при которой банк может продать (уступить) задолженность физического лица по потребительскому кредиту другому банку законом допускается, однако на практике в большинстве случаев банки передают проблемные кредиты граждан коллекторским агентствам, поскольку для последних взыскание долгов является профессиональной деятельностью.
❓Нужно ли беспокоиться, если ваш долг (например, банковский кредит) продан, но вы не допускали просрочки?
С точки зрения права никаких оснований для беспокойства нет. Появление нового кредитора обязательство оставляет неизменным, следовательно, у должника нет необходимости оформлять новые документы, а у нового кредитора нет права у изменять условия. Если возникнет необходимость в переоформлении документов (например, внесение изменений о залогодержателе в Россреестр по договору ипотеки) – это уже вопрос для нового кредитора, потому что именно ему придется собирать необходимый пакет документов и заниматься этим.
❓Могут ли долги по оплате ЖКУ, взносов за капремонт, в СНТ, по другим договорам (например, подрядному или при покупке чего-либо в рассрочку) передать коллекторам?
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса, управляющие организации не вправе уступать права требования по возврату просроченной задолженности за коммунальные услуги иным лицам, в том числе и осуществляющих деятельность по возврату задолженности физлиц. Исключение сделано только в отношении уступки долгов одной управляющей организации новой управляющей организации, то есть, например, если новое ТСЖ заходит на место старого, тогда как перед старым ТСЖ у жильца накопилась задолженность за услуги ЖКХ.
Со взносами на капитальный ремонт ситуация уже совершенно иная, поскольку фонд капитального ремонта в принципе не поступает в собственность управляющей организации. Деньги, находящиеся в этом фонде, всегда остаются во владении всех собственников, а не отдельного юрлица. Задолженность одного собственника по капремонту не является задолженностью перед управляющей компанией, поэтому по большому счету ей и уступать-то нечего.
В отношении остальных перечисленных видов договоров – закон никаких особых ограничений или запретов не устанавливает, это оборотоспособные права требования.
Ещё раз повторюсь: если интересно как развиваются события вокруг должника, то милости прошу к моему "шалашу" в телеграм.