Друзья, рада приветствовать Вас на своем канале.
Сегодня я расскажу Вам, как быстро и дорого продать свою недвижимость. Заинтригованы?
Тогда – вперед!
Я часто слышу такие слова: «Цена моей квартиры не завышена, в моем районе такие же квартиры стоят столько же, либо дороже... Но покупателя нет, звонков нет», либо «Я разместил объявление о продаже на сайтах, но, при этом квартира длительное время не продается, нет звонков. Что может сделать риэлтор такого, чего не сделал бы я?» На это я отвечаю простой фразой: «Я продам Вашу квартиру в течении месяца». И как правило, свои обещания я стараюсь выполнять. Поэтому я получаю не просто комиссию за свои услуги, а нечто большее – доверие.
Вот реальная история из моей практики…. Я продавала квартиру своего клиента и на просмотр этой квартиры пришел потенциальный покупатель. Ему квартира понравилась, и он готов ее авансировать, если бы не одна загвоздочка. В беседе он поведал, что пытается продать свою однокомнатную квартиру уже почти год и никак не может. Я предложила ему помощь в продаже, на что он мне сказал: “ А что Вы можете сделать? Я сфотографировал квартиру и выставил ее в рекламу. Для чего Вы мне нужны?». Конечно я понимала его скептицизм и даже недоверие, и просто сказала, давайте сделаем так…. Я продам вашу квартиру в течении месяца, а Вы признаете свою неправоту и заберете свои слова обратно. На что он сказал, что ему необходимо подумать, а через некоторое время прозвучал звонок, я согласен……
Забегая вперед, могу сказать, что я выполнила свое обещание. В течении месяца мы получили аванс за квартиру. Причем я подняла квартиру по цене. Хотите верьте. Хотите нет, но чуйка в нашем деле занимает не последнее место. Мы вышли на сделку с двумя квартирами. Все остались довольны. И уже теперь мой клиент взял все свои неблаговидные слова про риэлторов обратно и принес извинения. И вот здесь меня переполнили эмоции! Это и есть те самые ощущения, которые помогают мне чувствовать жизнь в каждом вдохе, и осознание этих моментов прекрасно. И вот эти моменты приносят большую внутреннюю радость, которой мне хочется поделиться с Вами, дорогие Друзья!
Вот наша замечательная квартира
и отзыв, написанный моим клиентом после завершения сделки здесь: https://www.cian.ru/agents/41237296/
Это была практика, а теперь немного теории.
1. Если Вам никто не звонит после того, как Вы выставили квартиру на продажу на протяжении первых двух недель, значит объект по этой цене не интересен. Вы должны задуматься. Так же можно немного и приподнять цену и посмотреть. Часто срабатывает. Если по квартире звонят раз или больше в день тогда все отлично, ваша квартира «в рынке».
2. Что-то не так с рекламным объявлением. Еще раз пройдитесь по тесту. Раскрыта ли вся информация? Это важно. Читая собственное объявление у вас должно возникнуть желание, если не купить ее, то позвонить по объявлению и посмотреть квартиру – обязательно.
3. Посмотрите на фотографии. Они должны быть качественные.
4. Рекламируйте свои объявления на платных площадках: «премиум» и «топ». Здесь не стоит жалеть денег, это того стоит.
5. Можно попробовать баннер. Работает Но этаж должен быть не выше 8-9. И место проходное.
6. Но и куда ж нам деться от социальных сетей! Используйте их по максимуму. Разместите там свой объект. Просите репостить. Можно подключить таргетированную рекламу там же. Но это стоит денег.
Это малая толика секретов, но это главные постулаты. Если Вас заинтересуют еще мои секреты, можете со мной связаться по почте. Отвечу лично. А теперь у меня вопросы для Вас:
Знаете ли Вы способы для быстрой продажи?
После каких действий нахлынули покупатели?
Поделитесь пожалуйста. Мне очень важно Ваше мнение.
И напоследок… Дорогие мои Продавцы! Раз уж решили продавать свою недвижимость, то в душе попрощайтесь с ней, отпустите ее… Тогда и ваша квартира легко найдет себе новых хозяев) И это самый главный СЕКРЕТ, остальные можно и не соблюдать)
Спасибо Друзья, что дочитали до конца и поставили лайк моей статье.
За подписку на канал отдельно всех – «Благодарю»!