По закону Россияне, которыми уплачивается налог на доходы физических лиц имеют право на налоговый вычет в размере 13% при приобретении жилья. Недвижимость может быть приобретена как на кредитные, так и на собственные средства.
Что нужно знать о налоговом вычете в 2020 году?
1. Сумма возмещения
Максимальная сумма с которой можно получить возмещение в 2020 году
- Для строительства или покупки жилья: 2 млн. руб
- При погашении процентов по ипотеке: 3 млн. руб.
Получается в рублевом выражении максимальный суммарный налогового вычет может составить 650 тыс. руб. (260 тыс. – покупка и 390 тыс. - проценты) если жилье приобреталось в браке, то претендовать на налоговый вычет может каждый из супругов и эта сумма может возрасти до 1,3 млн. руб.
Получить ее могут только резиденты России, проживающие в стране не менее полугода.
В случае когда стоимость недвижимости меньше 2 млн. руб., то вычет рассчитывается от суммы покупки, а остаток переносится на следующие объекты.
Сумма вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов. Заявление можно подавать ежегодно, пока не израсходуется ваш лимит.
2. Срок получения
Претендовать на возмещение можно сразу после заключения сделки. Если имущество приобреталось в строящемся жилье, то подать документы возможно только после сдачи дома и подписания актов приема-передачи. Для получения имущественного налогового вычета нет срока давности, но учитываются только три последних налоговых года
3. Способы получения
1. Налоговая
Заявление подается в налоговую инспекцию по истечении года, в котором была приобретена недвижимость.
2. Работодатель
Заявление подается в течение года в котором была приобретена недвижимость. В этом случае, работодатель не удерживает с работника НДФЛ ежемесячно, пока не компенсирует весь лимит полагающихся работнику средств.
4. Необходимые документы
- Паспорт
- Свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке)
- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Справка 2-НДФЛ Выписка из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права
- Акт о передаче заявителю недвижимости / доли в ней
- Документы, подтверждающие расходы на приобретение (договор купли-продажи)
При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить: - договор с банком
- график платежей
Eсли эта информация была для вас полезна, лучшая благодарность: Подписка на канал✔ Лайк👍 Репост в соцсетях🔉
#налоговый вычет #закон #оформление документов #недвижимость #деньги
Если вас интересует вопрос оформления налогового вычета, обращайтесь к профессионалам.
Статья принадлежит: «Свой Дом» ©, г. Таганрог, ул. Петровская, 35