Не для всех, но для большинства и это я говорю не по наслышке, расскажу все подробно на конкретном примере.
Был у меня заказчик, которому нужно было построить двухэтажный дом, по каркасной технологии. Проекта у него не было, была только картинка из интернета. Пообщавшись с ним и узнав его пожелание, которые были как обычно, все самое качественное и проверенное. Предварительно посчитав я озвучил ему стоимость, но тут он меняет размеры дома и внутреннею планировку.
Здесь я уже отказался считать бесплатно, договорились, что он вносит предоплату 5 000 руб и если мы вписываемся в его деньги, то работаем, если нет, то я верну предоплату.
К сожалению, для меня, мы не вписались в его бюджет, поэтому я вернул ему предоплату, на этом и распрощались. Объект был, два этажа, размеры коробки 6х7 метров, плюс 2 метра веранда, второй этаж мансардного типа. Материалы нужно было использовать все качественные, пленки и мембраны ни какой-нибудь там изоспан, а дельта. Хороший утеплитель, обшивка из имитации бруса, причем вкруг. Ценник у меня получился 1.8 мл.
Через пару недель я ему написал, так как стало интересно нашел он строителей или нет. И вот что он ответил.
Эти два "виртуоза" уговорили его построить совсем не то что он хотел изначально.
А дальше читайте, человек уже понял, что все не так, но все равно не выгнал этих строителей.
Когда мы впервые общались с заказчиком, он мне говорил, что хочет чтобы было все посчитано до начала строительства, и не вышло так, что денег не хватает, нужно еще. На что я ему говорил, будет смета и проект. А тут он сам, просто взял и начал стройку, без проекта, даже сметы нет.
По расчетам заказчика, на одноэтажный дом, размерами 8х12 метров, нужно один миллион рублей на материалы, причем качественные, и отделка будет так же качественная, а за работу 300 000 руб.
Как считаете, это адекватный ценник? и можно ли построить дом 8х12 за 1.3 мл, на торфянике? а самое главное, что не самому, а нанимать строителей.
Кому интересно, что же в итоге получиться, напишите в комментариях, я сгоняю на объект и посмотрю (естественно с разрешения заказчика)
instagram для заказчиков.