Привет, это Михаил Литвинов. Сегодня разберемся, почему квартира в Турции – это лучший вариант для покупки недвижимости за границей.
Дешевая недвижимость
Первое, наверное, с чего стоит начать, так это с цен на недвижимость. В Турции они максимально низкие. Конечно, в рамках разумного. В домах старого типа можно найти неплохие квартиры, но это только вторичный рынок. Новые квартиры стоят дороже, и они существенно меньше по метражу. Как по мне самый верный бюджетный вариант – покупка квартиры на вторичном рынке. Здесь можно найти «двушку» за 1,5 – 2,0 млн. рублей.
Не стоит сравнивать старые дома с нашими «хрущевками» и «сталинками». Здесь в архитектуре зданий есть какая-то душа, ни то, что в наших бараках!
Также мельком упомяну про низкие процентные ставки на ипотечные кредиты - здесь они намного ниже, чем в России.
Программа реновации для домов «25+»
Следующий плюс – это наличие в Турции программы «реновации», по московскому подобию. Но здесь государство только ищет подрядчика, без дополнительного финансирования.
Таким образом, когда вы покупаете квартиры в старом доме, а через несколько лет ему исполняется 25 лет, то Вы имеете право подать на проведение степени изношенности жилья. И если степень достигает критичной или высокой, то здание сносят, а на его месте строят новый дом, но только с повышенной этажностью. Оставшиеся квартиры остаются застройщику, которые в будущем продаются и покрывают затраты. Время возведения нового здания и сноса старого занимает примерно 8 месяцев.
Единственное условие – согласие всех жильцов на проведение реновации!
Упрощенная процедура получения ВНЖ
Покупая квартиру в Турции, Вы, можно сказать, автоматически приобретаете себе ВНЖ. Вам остается только подать заявление на получение статуса резидента Турецкой Республики. ВНЖ выдается на год. По нему можно выезжать из России, въезжать в Турцию и соседние страны с безвизовым режимом для Турции, такие как Сирия и другие, а также выезжать из Турции. Для того, чтобы вернуться в РФ понадобится заграничный паспорт!
Таким образом, процедура получение статуса резидента становится не только легче, но и дешевле!
Низкая инфляция
Турция славится совей низкой инфляцией. Несмотря на то, что в последние годы цены прилично выросли, то за последние 20 лет — это трудно заметить!
Цены на продовольственный товары, овощи и фрукты существенно ниже, чем в России. Единственное, что здесь всё-таки дороже, так это электроника. Ее лучше покупать заранее – в России.
Красивое и чистое море
Здесь могу сказать только за Камер, Сиде, Белек, Аланию и Анталию. Море здесь отличное, но больше всего мне нравится Алания, именно поэтому здесь у нас находится наша квартира. Конечно, бывает иногда грязновато, а иногда вообще ощущаешь себя на свалке – особенно после шторма, видимо, весь мусор с берега смывает в море, а когда море успокаивается, мусор возвращается в прибрежную зону! Но такое, я думаю, есть везде!
Ваше мнение пишите в комментариях — будет интересно почитать!
А пока что подписывайтесь на мой блог и ставьте лайки под данным постом👋🏽